Poznań, Grunwald, Międzychodzka
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Poznaniu – Grunwald, ul. Międzychodzka / ATANER
Cena: 610 000 PLN ( + 80.000 niezależny zamykany GARAŻ ! 15,6m2)
Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,6 m2, położonego w prestiżowym, zamkniętym i chronionym kompleksie ATANER przy ul. Międzychodzkiej w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz dogodną lokalizację.
Charakterystyka nieruchomości:
– Powierzchnia: 50,60 m2
– Salon: 17,5 m2
– Sypialnia: 12,3 m2
– Kuchnia: 10 m2 (funkcjonalna, oddzielna)
– Przedpokój: 6,4 m2
– Łazienka: 4,3 m2 (z prysznicem)
– Balkon
Piętro: 4 (budynek z windą)
Rok budowy: 2003 (konstrukcja ceglana)
Mieszkanie odświeżone w lutym 2025
Standard wykończenia:
Podłogi: panele, płytki
Ściany: gładź gipsowa, tapety, lamele
Okna: PCV z roletami wewnętrznymi
Atuty mieszkania:
✅ Dwustronne mieszkanie zapewnia dobre doświetlenie wnętrza
✅ Zamykany GARAŻ (15,6m2) w hali garażowej
✅ Teren zamknięty, monitoring, ochrona 24/7
✅ Winda, rowerownia
✅ Doskonała lokalizacja – bliskość centrum miasta i uczelni
✅ Bardzo dobrze skomunikowane – autobusy (2 min), tramwaje (8 min), PKP
✅ Wysoka rentowność inwestycyjna – łatwość wynajmu
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania, na Grunwaldzie.
5 minut pieszo – Uniwersytet Medyczny
3 minuty pieszo – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (budynek dydaktyczny)
6 minut pieszo – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (kampus Smarzewo)
15-20 minut spacerem – Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka
Bliskość sklepów, punktów gastronomicznych i placówek oświatowych: Biedronka, Żabka, CH King Kross Marcelin, ryneczek, apteki, przedszkole, siłownia, klub fitness
Dojazd do centrum tramwajem/autobusem: ok. 10 minut
To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
