Pszenno, Jesienna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 152,90 m², położonego na działce 1238 m² w Pszennie. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga większych nakładów finansowych. Duża działka, pięć pokoi oraz spokojne otoczenie zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia całkowita około 200 m²,
• Działka o powierzchni 1238 m²,
• Pięć pokoi i dwie łazienki,
• Dom wybudowany w 2018 roku,
• Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe na parterze,
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro,
• Zagospodarowana i ogrodzona działka.

Dom składa się z:
– Przestronnego salonu,
– Czterech dodatkowych pokoi,
– Wyposażonej kuchni,
– Dwóch łazienek,
– Pomieszczeń komunikacyjnych,
– Przestrzeni gospodarczych.
Funkcjonalny układ zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku poszczególnych domowników. Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany jako gabinet, przestrzeń dla gości lub miejsce przeznaczone do realizacji własnych zainteresowań.

Budynek:
Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej według projektu „Kamilek” i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa wynosi 152,90 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku to około 200 m². Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem o korzystnej ekspozycji południowo-zachodniej. Takie usytuowanie zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz tworzy przyjemną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Podstawowym źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe, natomiast na parterze zastosowano również komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym rozwiązaniem jest kominek z systemem rozprowadzającym ciepło na piętro, który wspomaga ogrzewanie pozostałych pomieszczeń. Kuchnia pozostaje wyposażona w niezbędne sprzęty, co pozwala przyszłym właścicielom szybciej przygotować dom do zamieszkania. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, a dotychczasowy sposób użytkowania pozwolił zachować wnętrza w zadbanym stanie.

Działka i ogród:
Działka o powierzchni 1238 m² jest w całości ogrodzona i została już starannie zagospodarowana przez obecnych właścicieli. Liczne nasadzenia tworzą przyjemne otoczenie, zapewniając jednocześnie dużo przestrzeni do odpoczynku, zabawy oraz dalszej aranżacji. Duża powierzchnia terenu pozwala wydzielić różne strefy odpowiadające potrzebom wszystkich domowników. Ogród może służyć jako miejsce rodzinnego wypoczynku, przestrzeń rekreacyjna dla dzieci lub teren do swobodnego spędzania czasu ze zwierzętami. Na posesji znajduje się również domek gospodarczy o powierzchni około 15 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Można w nim wygodnie przechowywać rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz wyposażenie używane sezonowo. Przy wjeździe przygotowano utwardzony teren umożliwiający wygodne parkowanie kilku samochodów bezpośrednio na posesji. Ogrodzenie całej działki zwiększa prywatność oraz sprawia, że teren jest dobrze przystosowany również dla właścicieli psa.

Lokalizacja:
Pszenno to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, zapewniająca wygodne połączenie podmiejskiego charakteru z dostępem do miasta. Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. W samej miejscowości dostępne są najważniejsze udogodnienia potrzebne podczas codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Świdnicy zapewnia natomiast szybki dostęp do znacznie szerszej oferty handlowej, edukacyjnej, medycznej i rekreacyjnej. Dojazd do posesji prowadzi brukowaną drogą gminną, a następnie około 25-metrowym odcinkiem utwardzonej drogi wewnętrznej. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia formalny dostęp do posesji. Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienny kontakt z bardziej kameralnym otoczeniem z wygodnym dojazdem do Świdnicy. Jest to lokalizacja odpowiednia dla rodzin szukających większej przestrzeni oraz spokojnego miejsca do życia poza intensywną zabudową miejską.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.