Gdańsk, Orunia Dolna, Żuławska
Opis nieruchomości
Działka mieszkaniowo-usługowa, dla osób lubiących cichą i spokojną okolicę blisko centrum Gdańska.
Nieruchomość w kształcie prostokąta, płaska ( szer. ok 23m,długość ok.42m), nie ogrodzona.
Dojazd z drogi asfaltowej, a następnie wewnętrznymi drogami do utwardzenia .
Media:
–Prąd, woda i gaz przy ulicy Żuławskiej, kolektor sanitarny przy wewnętrznej drodze dojazdu.
Działka objęta MPZP : UCHWAŁA NR XLV/987/13 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 31 października 2013 r. teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej 004-M/U31,zawierający teren mieszkaniowy M22 i usługowy M33 bez ustalania proporcji miedzy nimi.
Funkcja terenu:
-formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza
-wielkość powierzchni zabudowy : min nie ustala się ;max 50%
-min powierzchnia biologiczna czynna 30%
-intensywność zabudowy max 0,7
-wysokość zabudowy max dla budynków 10m n.p.m; dla innych obiektów dowolne
-max powierzchnia rzutu pojedynczego budynku usługowego 400m2
-max powierzchnia rzutu pojedynczego budynku mieszkalnego 150m2
-pozostałe gabaryty obiektów dowolne
-kształt dachu: dowolny
ATUTY:
– bardzo spokojna okolica,
– do CH Forum 4,8 km autem lub autobusem (linie 132, 189, 200, 205, 207)
– do Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 2 oraz pływalnia Orunia -500m pieszo
– Supermarket Merkus 650m pieszo
– stacja SKM Gdańsk Orunia 11 minut pieszo
– doskonałe skomunikowane drogami szybkiego ruchu ;
– przedszkole (nr 24) – 4,8 km
– szkoła (SP nr 40) – 4,8 km
– park (Park Oruński) i szkoła Podstawowa nr 16- 1,3 km
Istnieje możliwość dokupienia dwóch działek obok siebie o powierzchni 988m2 i 960m2 oraz rolnej o pow.3000m2
Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
