Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Trakt św. Wojciecha
Opis nieruchomości
Działka usługowa położona w Gdańsku przy granicy Trakt św. Wojciecha-Lipce-Pruszcz Gdański,z przeznaczeniem terenu: produkcyjno-usługowy.
LOKALIZACJA:
Do centrum Gdańska ok.5 km, w bliskim sąsiedztwie obwodnica południowa i trójmiejska, dzięki czemu bardzo dobry i szybki dostęp do lotniska, DCT i BCT.
Jest koncepcja postawienia pod usługi hali produkcyjnej/sklepu o pow.1200 m2 z placem manewrowym.
Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 2008) Święty Wojciech – rejon ulic Trakt Św. Wojciecha i Obwodnicy Południowej w mieście Gdańsku zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Gdańska NR XII/284/15 z dnia 25 czerwca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. POM. z dnia 31 lipca 2015 poz. 2355) karta terenu oznaczona symbolem 020-P/U41 – działka nr 2/3, obręb 318.
FUNKCJE WYŁĄCZONE:
1)obiekty handlowe o pow. sprzedaży >2000m2
2)budynki zamieszkania zbiorowego
3)warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze
4)stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów
5) place składowe, hurtownie >2000m2,pow. składowej, magazyny, sprzedaż towarów w ilościach masowych
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu :
– maksymalna wielkość pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30 %;
– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 30 %;
– intensywność zabudowy dla działki budow – minimalna: 0, maksymalna:1,w tym dla kondygnacji naziemnych 0,5,
– wysokość zabudowy:max 12m
-formy zabudowy :dowolne
-kształt dach dowolny
-maxymalnie III kondygnacje naziemne
Ukształtowanie terenu lekko nachylony, kształt nieregularny, teren nie ogrodzony.
Media: gaz, prąd ok 150m2 od granicy działki, telekomunikacja ok.100m,woda w pobliżu istniejących już budynków.
Zapraszam do zapoznania się z okolicą i prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
