Chojno-Błota Małe

MPZP – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA – PUSZCZA NOTECKA – 1409m² – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEK 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową na sprzedaż, znajdującą się w miejscowości Chojno Błota Małe (gmina Wronki, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie), o powierzchni 1409m² i numerze ewidencyjnym 678/10.

Działka usytuowana się jest w malowniczej Puszczy Noteckiej, przy rzece Warcie, w otoczeniu lasów. W odległości 3 km znajduje się jezioro Radziszewskie – z plażą, kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Do centrum miejscowości działkę dzieli 2,5km.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (drogi gminnej)

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka, uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – UCHWAŁA NR XXIII/207/2012 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 30 października 2012 r. o następujących ustaleniach:

– przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
– funkcja podstawowa: mieszkaniowa jednorodzinna,
– funkcja uzupełniająca: usługowa, w tym usług agroturystyki (maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku), letniskowa, pensjonatowa (maksymalnie 70% powierzchni użytkowej budynku),
– możliwość realizacji nowego budynku gospodarczego lub garażu,
– maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki: 40%,
– maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
– dach: dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 35-45 stopni.

Prezentowana nieruchomość, to idealna propozycja dla osób szukających działki w
malowniczej i spokojnej okolicy, w otulinie lasów, z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na upatrywany rozwój okolicy, zakup działki będzie również świetną inwestycją.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu dokładniejszego zapoznania się z prezentowaną nieruchomością.