Pruszcz Gdański, Jerzego Kuleja
Opis nieruchomości
Duża działka pod budowę domu jednorodzinnego.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1037 m2 znajduje się na przedmieściach Pruszcza Gdańskiego. Teren płaski, kształt prostokąta o wymiarach ok szer.28mx dł.37m.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i łąki, dojazd oświetloną drogą asfaltową i drogą utwardzoną na ostatnim odcinku. Działka o przeznaczeniu budowlanym, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uzbrojona.
Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:
-zabudowa działki najwyżej w 25%
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40% całkowitej powierzchni działki. -wysokość: nie więcej niż 9,00 m; jedna kondygnacja + poddasze użytkowe.
-dachy strome, dopuszcza się stosowanie dachów dwuspadowych oraz dwuspadowych naczółkowych z główną kalenicą usytuowaną równolegle do frontu działki. W przypadku rozczłonkowanej bryły budynku dopuszcza się przekrycie dachem wielopołaciowym jednak zachowującym charakter dachu dwuspadowego, czyli o kalenicach prostopadłych lub równoległych do głównej kalenicy budynku przy zachowaniu ścian szczytowych.
Lokalizacja:
– 500 m do wjazdu na drogę łączącą Gdańsk i Pruszcz Gdański
– 3 km Centrum Pruszcza
– 13 km Centrum Gdańska
– 8 km wjazd na autostradę A1
– 1 km przystanek komunikacji miejskiej
– 1 km zaplecze handlowo usługowe
-1 km szkoła podstawowa z basenem
– 1 km przedszkola
Działka idealnie nadaje się dla osób, które poszukują dobrze skomunikowanego miejsca na wybudowanie swojego domu. Teren naokoło nieruchomości został podzielony na podobnej wielkości działki z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu okolica zachowa swój piękny i spokojny charakter.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej działki.
