Jagatowo, Sowia
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana nr 227/31 położona 20 km od Gdańska w malowniczej miejscowości Jagatowo, gminie Pruszcz Gdański o powierzchni 938 m2.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są do zabudowy mieszanej miejscowości rolniczych:
Na obszarze planu obowiązują następujące zasady określenia wysokości zabudowy:
1/ przy uzupełnieniu zabudowy – nawiązanie do wysokości zabudowy istniejącej
w sąsiedztwie, z uwzględnieniem § 20 pkt 9,
2/ dla projektowanej zabudowy w obrębie terenów oznaczonych symbolem MR –
jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, jeżeli
z ustaleń pkt 1 nie wynika inna wysokość,
3/ dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej –
podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum
9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na
działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych
zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje
plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości,
4/ dla zabudowy wielorodzinnej – dwie do trzech kondygnacji plus poddasze użytkowe
i maksimum 15 m wysokości,
5/ dla zabudowy usługowej, z uwzględnieniem pkt 2 – jedna do dwóch kondygnacji
plus poddasze użytkowe, z wyjątkiem zespołu zabudowy na terenach o symbolu
UN, dla których dopuszcza się trzy kondygnacje oraz centrum biznesu UCB, gdzie
wysokość zabudowy uzależnia się od koncepcji urbanistyczno-architektonicznej,
z uwzględnieniem § 30,
6/ pozostała zabudowa – jedna do dwóch kondygnacji, ale nie wyżej jak 12 m do
kalenicy dachu.
Działka w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja
Autobusy z Jagatowa dojeżdżają do dworca PKP w Pruszczu Gdańskim
Przy ulicy Górnej znajduje się niepubliczne przedszkole oraz akademia plywania
W 2025 roku w Jagatowie w odległości 1,2 km od działki powstanie szkoła podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi.
Dużym atutem działki jest doskonały dojazd do:
– Obwodnicy Trójmiasta 4,5 km
– centrum Pruszcza Gdańskiego 9 km
– centrum Gdańska 20 km
– centrum Tczewa 27 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
