Nakło, Strzelecka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w miejscowości Nakło, zaledwie 10 km od Opole. Na dużej działce o powierzchni 62,5 ara znajduje się dom mieszkalny, zabudowania gospodarcze oraz pole uprawne o powierzchni około 40 arów. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub pod działalność gospodarczą.

Najważniejsze atuty:

• Dwa niezależne mieszkania,
• Duża działka o powierzchni 62,5 ara,
• Pole uprawne z możliwością przeznaczenia pod zabudowę,
• Pomieszczenia gospodarcze z trzema garażami,
• Częściowe podpiwniczenie,
• Strych do adaptacji,
• Spokojna lokalizacja blisko Opola,

Każde mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Dwóch sypialni,
– Kuchni ze spiżarnią,
– Łazienki z toaletą,

Budynek i działka:
Dom został wybudowany w latach 60. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Układ budynku obejmujący dwa niezależne mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie poszczególnych części mieszkalnych i zapewnia większą swobodę w sposobie użytkowania nieruchomości. Do domu doprowadzone są podstawowe media: energia elektryczna, woda oraz kanalizacja. Gaz znajduje się w drodze, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania przyłącza w zależności od planowanego sposobu ogrzewania i przyszłej modernizacji budynku. Na posesji znajduje się również oddzielny, murowany budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 157 m². W jego obrębie wydzielono trzy garaże oraz kuchnię mogącą pełnić również funkcję pomieszczenia socjalnego. Taka przestrzeń może zostać wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu lub na potrzeby prowadzonej działalności. Cała nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 62,5 ara, dzięki czemu zapewnia znacznie więcej przestrzeni niż standardowa posesja mieszkaniowa. Rozległy teren pozwala wydzielić strefę mieszkalną, gospodarczą oraz rekreacyjną i zagospodarować je zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Pole uprawne zajmuje około 40 arów powierzchni nieruchomości i stanowi znaczną część całego terenu. Możliwość przeznaczenia go pod zabudowę mieszkaniową dodatkowo poszerza dostępne sposoby przyszłego wykorzystania gruntu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Nakło, około 10 km od Opola. Lokalizacja pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia poza dużym miastem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do infrastruktury i możliwości oferowanych przez Opole. W miejscowości oraz jej najbliższym otoczeniu dostępne są placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe i obiekty użyteczności publicznej. Pozwala to wygodnie realizować codzienne potrzeby bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum Opola. Okolica oferuje również dostęp do lasów i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Spokojniejsza zabudowa i duża powierzchnia samej posesji zapewniają warunki odpowiednie dla osób poszukujących większej przestrzeni poza ścisłym obszarem miejskim. W odległości około 20 km znajdują się Jeziora Turawskie, będące popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji w regionie. Bliskość Opola oraz terenów zielonych pozwala połączyć wygodny dostęp do miasta z możliwością korzystania z atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące domu, zabudowań i działki podczas spotkania.