Poznań, Starołęka, Starołęcka
Opis nieruchomości
Chciałabym zaprezentować Państwu ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się przy ul. Starołęckiej 45 w niedalekiej odległości od pętli tramwajowej Starołęka PKM.
Nieruchomość mieszkalna, tzw. DWUPAK, składa się z dwóch komfortowo urządzonych kawalerek z oddzielnymi wejściami. Do jednego z lokali przynależy niewielki ogródek o powierzchni 12 m2. Każdy z lokali posiada pokój z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Obie kawalerki widnieją na jednej księdze wieczystej – konieczny jest zakup obu w kwocie 399 000 pln
SZCZEGÓŁY OFERTY:
⚿ Powierzchnia nieruchomości: 33,51 m²
⚿ Piętro: 0/1
⚿ Ilość lokali na piętrze: 2
⚿ Ekspozycja : wschodnia, zachodnia
⚿ Stan : po kapitalnym remoncie
⚿ Rodzaj zabudowy: kamienica
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kawalerka nr 1:
⏏ Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni: 14 m2 jest wyposażony w meble kuchenne pod zabudowę, kanapę z funkcja spania, szafę, wieszak naścienny, stół, krzesła oraz nowy sprzęt AGD: lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz pralko-suszarkę.
⏏ Łazienka z WC o powierzchni: 2,75 m2 z prysznicem, WC oraz umywalką z szafką.
Kawalerka nr 2:
⏏ Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni: 14 m2 jest wyposażony w meble kuchenne pod zabudowę, kanapę z funkcja spania, szafę, komodę, wieszak naścienny, stół, krzesła oraz nowy sprzęt AGD: lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz pralko-suszarkę.
⏏ Łazienka z WC o powierzchni: 2,76 m2 z prysznicem, WC oraz armaturę łazienkową.
LOKALIZACJA
⚑ Nieruchomość znajduje się przy ul. Starołęckiej 45
⚑ Bliskość komunikacji miejskiej Linia tramwajowa 93 z przystanku Starołęka PKM dojeżdża na Rondo Starołęka: gdzie jeżdżą już linie: 1 ,7, 13, 92, 97: linia autobusowa: 158, 221
⚑ Dookoła rozbudowana infrastruktura usługowo – handlowo – rekreacyjna – bary, sklepy typu Żabka, Biedronka, Aldi, Rossmann, apteki, Pasaż Rondo, Paintball, tereny nadwarciańskie
⚑ Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje 21 min.
⚑ Niedaleko przystanek PKP, PKL Starołęka
DODATKOWE INFORMACJE:
⌂ Okna: PCV
⌂ Podłogi: panele (pokój z aneksem), terakota (łazienka)
⌂ Wysokość pomieszczeń: 2,6 m
⌂ Umeblowanie: pełne
⌂ Parking : ogólnodostępny
⌂ Ogrzewanie : gazowe
⌂ Udogodnienia: ogródek o powierzchni 12 m2
⌂ Stan prawny : Pełna własność z udziałem w gruncie
⌂ Remonty budynku: ocieplenie , nowa elewacja, remont klatki schodowej, wymiana drzwi wejściowych. Została wymienione instalacje: elektryczna, gazowa, grzewcza i wod-kan
⌂ Czynsz : ok. 294,00 PLN (za jedną kawalerkę)
Nieruchomość idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo / krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu.
To doskonała propozycja dla studentów, którzy szukają cichego miejsca do nauki i odpoczynku, singli i par
CENA : 399 000 PLN
Najdłuższa podróż zaczyna się od pierwszego kroku!
Zapraszam więc do kontaktu i umówienia się na prezentację.
