Poznań, Wilda, Dąbrówki
Opis nieruchomości
Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta lub dobrej inwestycji? Interesują Cię nietuzinkowe nieruchomości?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i jasnego lokalu na poznańskiej Wildzie – w znakomicie skomunikowanej lokalizacji: u zbiegu ulic Chłapowskiego i Dąbrówki.
STYL I PRZESTRZEŃ
Te dwa słowa najlepiej definiują prezentowane mieszkanie w ponad stuletniej zabytkowej kamienicy.
Ponad 90 metrów kwadratowych poddano gruntownemu remontowi. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Jednocześnie mieszkaniu przywrócono dawną świetność – odnowiono drewniane podłogi, drzwi i framugi, wprowadzając ponownie styl i klasę z początków XX wieku. Ściany świeżo odmalowano.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie, usytuowane jest na trzecim piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:
1 – pokój – 15,30 m2
2 – pokój – 27 m2
3 – pokój – 19 m2
4 – kuchnia – 11,60 m2 – do własnej aranżacji
5 – łazienka – 7,11 m2 – do własnej aranżacji
6 – przedpokój – 6,51 m2
7 – korytarz – 3,93 m2
Kuchnia i łazienka są jasne.
Mieszkanie posiada także duży, narożny sześcioboczny balkon o powierzchni około 8 m2. Otoczono go balustradą z giętych prętów, od góry z koszami kwiatowymi.
Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 5,2 m2 i 2,2 m2.
STAN LOKALU
W mieszkaniu wykonano nowe przyłącza gazowe, wodne i elektryczne. Zamontowano nowy piec gazowy, umywalkę, toaletę z zabudową podtynkową Grohe. Kuchnia pozostawiona jest do własnej aranżacji, podobnie jak łazienka i podłoga w korytarzu wejściowym.
Wszystkie drzwi, łącznie z wejściowymi, są drewniane, odnowione i wyposażone w nowe zamki i okucia.
Bryła budynku jest narożna, powstała w 1902 roku i szczęśliwie przetrwała czasy wojenne. Ściany wybudowano z cegły ceramicznej. Od strony wewnętrznej zostały one ocieplone, od zewnętrznej – odnowione i odrestaurowane, przywracając ducha epoki. Schody klatki schodowej wykonano z drewna, z zachowanymi wysmukłymi tralkami toczonymi. Od strony południowo-wschodniej znajduje się zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców podwórze.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy cichej, pobocznej ulicy poznańskiej Wildy. Duże okna dostarczają wiele światła, usytuowane są w kierunkach północnym, zachodnim i południowym.
Najbliższe przedszkole – 9 minut pieszo.
Najbliższa szkoła i liceutm – 5 minut pieszo.
Jeden z najpiękniejszych poznańskich parków (im. Jana Pawła II) – 3 minuty pieszo.
Zielone tereny nadwarciańskie – niecałe 15 minut pieszo.
Przystanek tramwajowy i autobusowy – linie: 2, 5, 8, 9, 10, 18, 92, 171, 215 – niecałe 5 minut pieszo. Linie: 1, 7, 13, 14, 91, 92, 97, 201 – niecałe 10 minut pieszo.
Znakomita propozycja dla osób ceniących niebanalne przestronne wnętrza i stylowe renowacje, podążające z duchem epoki, jednakże chcących pozostać w świetnie skomunikowanym i żyjącym centrum miasta.
Zaletą mieszkania jest także niski czynsz administracyjny – ok. 530 zł miesięcznie.
Wilda obecnie przeżywa swój renesans. Na szeroką skalę przeprowadzane są prace renowacyjne i restauratorskie, przywracając zabytkowy czar historycznej dzielnicy. Sprawnie działające organy Rady Osiedla dbają o porządek i komfort mieszkańców.
Prezentowany lokal stanowi zarówno znakomitą inwestycję, jak i wspaniałe miejsce do życia.
Jeżeli ta oferta Cię zainteresowała – zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!
