Dobroń, Sienkiewicza
Opis nieruchomości
Kto pokocha stary dom, który lata świetności ma już za sobą?
Jednak wystarczy trochę serca i pomysłu, a te 4 ściany będą ponownie rozbrzmiewać głosami rozmów i śmiechem zapraszanych gości……..
Typ: Dom piętrowy
Rok Budowy: 1949
Lokalizacja: Dobroń, blisko pola i lasy
Powierzchnia domu: 124 metrów kwadratowych/ użytkowa około 80m2
Powierzchnia działki: 200 metrów kwadratowych
• Doskonała lokalizacja:
Dom usytuowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczonej zielenią, co stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu. Jednocześnie, bliskość wjazdu na S14 zapewnia łatwy i szybki dojazd do większości miejsc w Polsce.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia częściowo zagłębionego, do dyspozycji mamy również strych z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia oraz łazienka.
Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie oraz łazienka z WC, jak i wyjście na balkon.
W podpiwniczeniu wygospodarowane są pomieszczenia, gdzie znajduje się spiżarnia i kotłownia.
• Ekspozycja:
Dom ma ekspozycję okien wschodnio-południową, co zapewnia nam równomierne nasłonecznienie nieruchomości
• Dodatkowe udogodnienia:
Dom znajduje się na działce około 200m, w końcu której znajdziemy częściowo zagospodarowany ogród i pomieszczenie gospodarcze. Teren ogrodzony.
Nieruchomość składa się z:
– Salonu
– Kuchni
– Łazienki ,
– Sypialnia główna
– Pokój dziecięcy
– Gabinet/trzecia sypialnia
– łazienki z WC 1,5m2,
– Balkon
Budynek:
Dom pochodzi z 1949 roku. Zbudowany z cegły, stropy drewniane. Dach częściowo płaski pokryty papą ( dach do remontu)
Budynek ogrzewany piecem węglowym, ciepła woda z bojlera, szambo ( można podłączyć się do kanalizacji)
Stan techniczny:
Dom do generalnego remontu. Zostały wymienione niektóre okna na PCV.
Nieruchomość posiada MPZP, który zezwala na zabudowę jednorodzinną oraz usługową.
Lokalizacja:
Bliskość pól i lasów zapewnia nam tereny do spacerów i wycieczek rowerowych. Jest to idealne miejsce dla miłośników natury.
Samo miasteczko to spokojna okolica z domami rodzinnymi i niską zabudową.
Bardzo dobry dojazd do S14, oraz kolej podmiejska zapewnia dobry dojazd do każdego większego miasta w okolicy. Do Łodzi około 17min pociągiem
Infrastruktura:
W tej lokalizacji znajdują się sklepy wielobranżowe, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Możemy znaleźć tutaj Biedronkę jak i mniejsze sklepiki osiedlowe, które oferują niezbędne produkty spożywcze jak i przemysłowe wysokiej jakości.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z placem zabaw, co jest niewątpliwym plusem dla rodzin z dziećmi.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
