Opole, Zakrzów, Tarnogórska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 170 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej okolicy, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z prywatności i przestrzeni własnego ogrodu.

Najważniejsze atuty:

• Dom o powierzchni użytkowej 170 m² zapewniający komfortową przestrzeń do codziennego życia.
• Podział na dwa niezależne mieszkania umożliwiający elastyczne wykorzystanie nieruchomości.
• Możliwość połączenia obu lokali w jeden dom dopasowany do potrzeb przyszłego właściciela.
• Prywatny ogród przy budynku stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę użytkowania na co dzień.
• Dobra lokalizacja blisko centrum miasta umożliwiająca szybki dostęp do infrastruktury.
• Możliwość kontynuacji obecnego wynajmu zapewniająca płynne przejęcie najemców.

Dom składa się z:
I mieszkania (dwukondygnacyjnego – parter + strych):
– Salonu (15 m²),
– Jadalni z aneksem kuchennym (17,3 m²),
– Łazienki (3,3 m²),
– Korytarzy (5,3 m² oraz 5 m²),
– Sypialni (24,1 m²),
– Pokoju (9,1 m²).

II mieszkania:
– Hallu (7,5 m²),
– Korytarza (9,63 m²),
– Łazienki (9,35 m²),
– Salonu z aneksem kuchennym (29,61 m²),
– Pokoju (13,11 m²),
– Pokoju (8,88 m²).

Ogród i działka:
Dom posiada prywatny ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można zaaranżować w nim strefę relaksu z meblami ogrodowymi, miejsce do wspólnych posiłków lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Zieleń wokół budynku zapewnia większe poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego otoczenia.
Na terenie działki znajduje się również praktyczny domek na narzędzia, zapewniający wygodne miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów oraz rzeczy sezonowych. Odpowiednia przestrzeń wokół domu daje możliwość dalszego zagospodarowania terenu według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodna lokalizacja w pobliżu centrum miasta, pozwalająca szybko dotrzeć do najważniejszych punktów codziennego życia. Położenie łączy wygodę miejskiej infrastruktury ze spokojniejszym charakterem otoczenia, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z bliskości centrum, jak i własnej przestrzeni do wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny układ komunikacyjny zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Bliskość najważniejszych usług pozwala ograniczyć czas przeznaczany na codzienne dojazdy i znacząco zwiększa komfort życia mieszkańców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To oferta, która łączy dogodną lokalizację, przestrzeń oraz duży potencjał aranżacyjny.