Opole, Zakrzów, Tarnogórska
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 170 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta, w dobrze zagospodarowanej okolicy. Nieruchomość łączy w sobie wygodę życia w mieście z prywatnością i zielenią własnego ogródka.
Dom doskonale sprawdzi się:
- jako dom rodzinny,
- jako nieruchomość inwestycyjna (z możliwością kontynuacji wynajmu),
- lub jako połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej.
Układ i metraż pomieszczeń:
Dom składa się z dwóch oddzielnych mieszkań. Istnieje możliwość ich połączenia.
I mieszkanie (dwukondygnacyjne – parter + strych):
– salon – 15m2,
– jadalnia z aneksem kuchennym – 17,3 m2,
– łazienka – 3,3 m2,
– korytarz – 5,3 m2 i 5 m2,
– sypialnia – 24,1 m2,
– pokój – 9,1 m2,
II mieszkanie:
– hall – 7,5 m2,
– korytarz – 9,63 m2,
– łazienka – 9,35 m2,
– salon z aneksem kuchennym – 29,61 m2,
– pokój – 13,11 m2,
– pokój – 8,88 m2.
Ogród i działka:
Dom posiada prywatny ogródek, idealny do wypoczynku, spotkań rodzinnych, zabaw dla dzieci lub stworzenia strefy relaksu. Na jego terenie znajduje się domek na narzędzia.
Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość centrum miasta:
- szybki dojazd do ścisłego centrum,
- w pobliżu sklepy, punkty usługowe,
- dobra komunikacja miejska,
Potencjał inwestycyjny:
Istnieje możliwość przepisania aktualnych umów najmu, co pozwala nowemu właścicielowi:
- kontynuować wynajem bez przerwy w dochodzie,
- lub elastycznie zdecydować o przyszłym sposobie użytkowania nieruchomości.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia.
Informacje dodatkowe:
- stan prawny uregulowany,
- dom w stanie do odświeżenia, remontu, ale gotowy też do zamieszkania, w zależności od potrzeb kupującego,
- dostępny w dogodnym terminie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
To oferta, która łączy lokalizację, przestrzeń i realny potencjał.
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
