Głuchołazy, Wyspiańskiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego położonego w atrakcyjnej górskiej miejscowości Głuchołazy. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 766 m², z wydzieloną częścią pod sad owocowy oraz zabudową gospodarczą w postaci starej szopy. Lokalizacja domu zapewnia bezpieczeństwo powodziowe – podczas ostatnich wezbrań we wrześniu 2024 roku budynek nie został zalany.
Dom o powierzchni całkowitej 220 m² jest funkcjonalnie rozplanowany na trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro, co daje duże możliwości użytkowe zarówno dla rodziny, jak i pod działalność lub wydzielenie niezależnych stref.
Najważniejsze atuty:
- Dom wolnostojący w górskiej miejscowości,
- Duża działka 766 m² z sadem owocowym,
- Bezpieczna lokalizacja pod względem powodziowym,
- Trzy kondygnacje użytkowe,
- Garaż z automatyczną bramą,
- Duża liczba pomieszczeń gospodarczych,
- Dwa źródła ogrzewania,
- Dom gotowy do zamieszkania,
Dom składa się z:
Przyziemie:
– Garażu (14 m²) z wjazdem od ul. Wyspiańskiego, zamykanego nową automatyczną bramą na pilota,
– Dwóch dużych pomieszczeń po ok. 14 m² każde,
– Dwóch mniejszych pomieszczeń przyległych po 3,5 m²,
– Kotłowni (7,4 m²),
– Dwóch dodatkowych pomieszczeń o powierzchni 7,3 m² oraz 5,2 m²,
Z przyziemia prowadzą schody na parter, który stanowi główną część mieszkalną domu.
Parter:
– Klatka schodowa (7,55 m²),
– Przedpokój (5,76 m²),
– Kuchnia (14,14 m²),
– Spiżarnia (3,29 m²),
– Pokój (19,04 m²),
– Salon (20,37 m²),
-Osobne WC (1,51 m²),
– Łazienka z wanną (3,99 m²),
Piętro:
– Klatka schodowa (9,40 m²),
– Przedpokój (11,28 m²),
– Łazienka z prysznicem (4,79 m²),
– Pokój (14,43 m²),
– Salon (21,58 m²),
– Pokój z balkonem (14,70 m²),
– Balkon od strony ogrodu (5,26 m²),
– Balkon od strony ulicy (6,53 m²),
Budynek:
Dach został ocieplony i zabezpieczony nowym pokryciem z papy. Do domu prowadzą nowe drzwi wejściowe. Kuchnia wyposażona jest w nowe meble na wymiar, piekarnik oraz kuchenkę gazową, z pozostawionym miejscem na zmywarkę. W czterech pokojach na podłogach znajdują się nowe panele, natomiast w salonie na parterze zachowano mozaikę parkietową. Wyposażenie domu w meble pozostaje do indywidualnych ustaleń z kupującym.
W budynku zainstalowano dwa źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie na węgiel.
Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Głuchołaz, w otoczeniu zieleni i górskiego krajobrazu. Lokalizacja sprzyja codziennemu komfortowi życia, rekreacji oraz wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bezpieczeństwo.
Dodatkowe informacje:
Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia pilnych nakładów finansowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
