Ciche

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 66 m², położonego w miejscowości Ciche, w gminie Czarny Dunajec. Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 1790 m², w spokojnej okolicy otoczonej łąkami i lasami. Bliskość górskich szlaków, terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Zakopanego zapewniają komfortowe warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący z 2017 roku o powierzchni 66 m²,
• Dwie działki o łącznej powierzchni 1790 m²,
• Trzy pokoje oraz aneks kuchenny i łazienka z oknami,
• Kominek oraz przygotowana instalacja centralnego ogrzewania,
• Własna studnia i przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• Ogrodzona, automatyczna mikro pstrągarnia zasilana wodą ze strumyka,
• Spokojne otoczenie łąk i lasów oraz bliskość górskich szlaków.

Dom składa się z:
– Trzech pokoi,
– Aneksu kuchennego z oknem,
– Łazienki z oknem.

Budynek:
Dom wolnostojący został wybudowany w 2017 roku i oferuje powierzchnię całkowitą 66 m², z czego około 56 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Budynek wykonano z bloczków, a dach pokryto blachodachówką, zapewniając trwałą konstrukcję i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. W nieruchomości zamontowano nowe okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Dom ogrzewany jest kominkiem, a zamontowane przewody instalacji centralnego ogrzewania umożliwiają podłączenie pieca po wykonaniu niezbędnych prac. Budynek posiada dostęp do energii elektrycznej, wody z własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. Na posesji dostępne jest również zasilanie trójfazowe, a energia elektryczna została doprowadzona w trzech miejscach. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z internetu oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Nieruchomość położona jest przy drodze odśnieżanej w okresie zimowym, co ułatwia dojazd do posesji przez cały rok. Usytuowanie domu w rzadko zabudowanej okolicy sprzyja prywatności oraz codziennemu wypoczynkowi.

Działka:
Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne o numerach 13041/3 oraz 13042, których łączna powierzchnia wynosi 1790 m². Teren charakteryzuje się nieregularnym ukształtowaniem oraz częściowym ogrodzeniem, a jego położenie zapewnia naturalne osłonięcie przed wiatrem. Większa działka o powierzchni 1441 m² przeznaczona jest pod zabudowę i znajduje się na niej budynek mieszkalny. Druga działka o powierzchni 349 m² oznaczona jest w ewidencji gruntów jako rolna. Obie działki znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dużym atutem posesji jest ogrodzona, automatyczna mikro pstrągarnia, zasilana wodą z pobliskiego strumyka. Na działce znajduje się również zadaszony kojec z ocieplaną budą dla psa, stanowiący praktyczne udogodnienie dla właścicieli zwierząt. W sąsiedztwie nieruchomości rozciągają się łąki oraz tereny leśne, które tworzą spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Z pobliskich łąk można podziwiać górskie krajobrazy, a przebiegająca obok utwardzona ścieżka zapewnia wygodne miejsce do codziennych spacerów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Ciche, na terenie gminy Czarny Dunajec, w malowniczej części Podhala. Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem, rozproszoną zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem łąk, lasów i terenów rekreacyjnych. Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych, które rozpoczynają się w bezpośrednim sąsiedztwie posesji. Trasy prowadzą między innymi w kierunku Dzianisza, Gubałówki, Zakopanego, Nowego Targu, Czorsztyna oraz Słowacji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać również z czerwonego szlaku prowadzącego na Ostryż, który zapewnia możliwość pieszych wędrówek w otoczeniu podhalańskiej przyrody. Zimą okoliczne tereny umożliwiają uprawianie turystyki narciarskiej, a latem sprzyjają wycieczkom rowerowym i spacerom. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do najpopularniejszych miejscowości regionu, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego otoczenia. Do Gubałówki można dotrzeć samochodem w około 15 minut, do Kościeliska w około 20 minut, natomiast do Zakopanego w około 22 minuty, w zależności od warunków drogowych. W najbliższej okolicy znajdują się również podstawowe punkty handlowe i usługowe, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. Sklep spożywczy oraz cukiernia oddalone są o około 200 metrów, natomiast szkoła znajduje się w odległości około 230 metrów od nieruchomości. Przystanek komunikacji oraz kościół znajdują się w odległości około 400 metrów, zapewniając wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury. Większe sklepy oraz punkt obsługi samochodów dostępne są w odległości około 6,6 km od posesji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące domu podczas spotkania.