Kołobrzeg, Perłowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Perłowej w Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie około 1,5 km od nadmorskiej plaży. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskością terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.
Najważniejsze atuty:
- Zaledwie około 1,5 km od morza i plaży.
- Powierzchnia całkowita 219,01 m², użytkowa 171,43 m².
- Działka o powierzchni 235 m².
- Możliwość wydzielenia czwartej sypialni.
- Garaż w bryle budynku.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
- Dach i ściany po termomodernizacji.
Dom składa się z:
Przyziemie:
– Garażu,
– Pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego,
– Łazienki,
– Kotłowni,
– Piwnicy,
– Pomieszczenia gospodarczego,
– Korytarza i przedsionka.
Wysoki parter:
– Przestronnego salonu,
– Kuchni,
– Jadalni.
Piętro:
– Trzech sypialni (z możliwością wydzielenia czwartej),
– Łazienki,
– Hallu.
Poddasze:
– Dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Budynek:
Dom został wybudowany w latach 90. i jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających komfort użytkowania i efektywność energetyczną budynku, w tym wymianę pokrycia dachowego, docieplenie dachu wełną mineralną, docieplenie ścian szczytowych oraz wymianę uszczelek w oknach PCV. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Kołobrzegu, zapewniającej wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, skatepark, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, natomiast przedszkole znajduje się w odległości około 3 km. Bliskość morza sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty nieruchomości podczas spotkania na miejscu.
