Żyrów

Atuty nieruchomości

 | Dom 250mkw | Budynki gospodarcze ~1100mkw | 57 100m2 | Zarybiony staw 8000mkw | Doskonały dojazd do Warszawy | Zarybiony staw | Pas startowy dla samolotów ultralekkich | Idealne miejsce pod działalność produkcyjną/usługową/agroturystykę | Cicha i spokojna okolica |

Opis

Przedstawiam nieruchomość gruntową zabudowaną o niezwykłym, ogromnym potencjale. Powierzchnia działki 57 100mkw, na którą składa się mnóstwo atrakcji o czym niżej. Na działce znajdziemy dom o powierzchni 250mkw, piętrowy idealnie nadający się na pensjonat/motel/hotel pracowniczy, hangar 460mkw, budynek gospodarczy wybudowany pod hotel/motel o powierzchni 430mkw, budynek gospodarczy wolnostojący o powierzchni 140mkw oraz pas startowy dla samolotów ultralekkich o długości 600m. Posiadłość znajduje się bezpośredni przy rzeczce „Kraska” co dodatkowo dodaje smaku całości. Z uwagi na położenie i liczne zabudowania, nieruchomość stanowi łakomy kąsek dla osoby poszukującej siedliska czy domu z możliwością wykonywania działalności gospodarczej/usługowej. Nowy nabywca ma mnóstwo możliwości na wykorzystanie potencjału, poniżej kilka przykładowych: 
•stadnina koni z uwagi na ogromne możliwości aranżacyjne obecnych budynków oraz, ogromną powierzchnię całej nieruchomości ( a istnieje możliwość dokupienia 2ha 🙂 )
• strzelnica (wał ochronny już istnieje)
• lądowisko oraz hangarowanie dla lekkich samolotów i motolotni
• agroturystyka/pensjonat,
• hotel/schronisko dla zwierząt,
• budowa domów jednorodzinnych z prefabrykatów ( działki są już specjalnie wydzielone pod tego typu inwestycję – 8 działek po 1600m2 lub 16 działek po 800m2).
• warsztat dla samochodów osobowych oraz ciężarowych ( w hangarze dwustronne drzwi o wymiarach 4,35m x 9m )
• oraz masa innych możliwość według pomysłu nowego nabywcy, obecna infrastruktura daję ogrom możliwości 

Lokalizacja

Działka położna w miejscowości Żyrów, gmina Chynów. Doskonałe połączenie z Warszawą, dojazd zajmuje około 40 minut. Najbliższe duże miasto do Grójec, w odległości 7km. Z uwagi na status miasta powiatowego znajdziemy tam całą potrzebną infrastrukturę.

Podsumowanie

To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają miejsca pełnego potencjału. Dobra gleba pozwoli na realizację rolniczych marzeń, a doskonałe połączenie z Warszawą ułatwi codzienne życie. Wszystko to w otoczeniu spokoju i przyrody.

Z uwagi na fakt, że nieruchomość składa się z kilku działek, istnieje możliwość zakup części opisanej nieruchomości:

Cena za wszystkie budynki + 3,9ha działki (bez stawu) – 1 700 000 PLN
Cena za wszystkie budynki wraz z domem + 1ha działki – 1 400 000 PLN
Cena za wszystkie budynki oprócz domu mieszkalnego (1010m2) + 0,6ha działki – 900 000 PLN
Cena za dom 250m2 + 900m2 działki – 750 000 PLN
Cena za działkę ze stawem 1,8ha – 450 000 PLN

Zapraszam na prezentację i do zakupu!