Wrocław, Przedmieście Oławskie, gen. Karola Kniaziewicza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,38 m², położonego na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Kniaziewicza we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się przy jednej z bocznych ulic, z bezpośrednim dostępem do ul. gen. Kazimierza Pułaskiego, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie pozwala uniknąć intensywnego hałasu ulicznego.

Najważniejsze atuty:

• Trzy niezależne pokoje o powierzchni około 10 m² każdy.
• Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym około 6 lat temu.
• Oryginalna, odnowiona drewniana podłoga w pokojach.
• Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami.
• Kamienica z około 1880 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.
• Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne na podwórzu.

Mieszkanie składa się z:
– Trzech niezależnych pokoi o powierzchni około 10 m² każdy,
– Kuchni,
– Łazienki z oddzielnym WC,
– Korytarza z wydzieloną strefą ze stolikiem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowej kamienicy wybudowanej około 1880 roku. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków i zachował charakterystyczny dla historycznej zabudowy tej części Wrocławia charakter. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania poza powierzchnią lokalu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzne podwórze, na którym dostępne są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca postojowe. Położenie budynku przy bocznej ulicy pozwala ograniczyć bezpośredni ruch charakterystyczny dla głównych arterii komunikacyjnych. Jednocześnie bliskość ul. gen. Kazimierza Pułaskiego zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Według podanych informacji około trzy minuty spacerem dzielą budynek od przystanku tramwajowego obsługującego linie 3, 4, 19 i 76. W odległości około czterech minut spacerem dostępne są również przystanki autobusowe obsługujące linie 114 i 120. Do wrocławskiego Rynku można dotrzeć tramwajem w około 15 minut, natomiast do Dworca Głównego w około 10 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, między innymi Biedronka i Aldi, a także apteki oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Rozwinięta infrastruktura pozwala wygodnie załatwiać większość codziennych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, w tym Liceum Ogólnokształcące nr XIII, Szkoła Podstawowa nr 2 oraz Przedszkole nr 35. W pobliżu funkcjonują także żłobki i przedszkola prywatne, uzupełniające ofertę edukacyjną tej części miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.