Poznań, Łazarz, Wojskowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni 54,4 m², położonego na parterze nowoczesnej inwestycji Echo Investment przy ul. Wojskowej w Poznaniu. Przestrzeń może pełnić funkcję lokalu biurowego lub mieszkalnego, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego właściciela.
Najważniejsze atuty:
- Lokal na parterze z wygodnym dostępem.
- Możliwość wykorzystania jako biuro lub mieszkanie.
- Taras o powierzchni około 13 m².
- Komórka lokatorska w cenie.
- Wysoki standard wykończenia wnętrza.
- Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną.
- Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum.
Lokal składa się z:
– Trzech pokoi o powierzchni około 19 m², 12 m² oraz 10 m²,
– Holu z niewielkim aneksem kuchennym (ok. 6,4 m²),
– Łazienki z prysznicem, WC i zabudową do przechowywania (ok. 7 m²),
– Tarasu o powierzchni około 13 m².
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 4,8 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Budynek i opłaty:
Lokal znajduje się na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla z całodobową ochroną oraz wideodomofonami. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbane patio z zielenią, placem zabaw oraz stojakami na rowery. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Echo Investment. Czynsz administracyjny wynosi około 745 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dostępne jest za dodatkową opłatą 20 000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się City Park, hala Arena oraz Park Wilsona, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne i edukacyjne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby codziennego życia można zrealizować w zasięgu krótkiego spaceru. Dużym atutem lokalizacji jest również bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz terenów zielonych sprawia, że lokalizacja doskonale łączy wygodę życia w centrum z możliwością codziennego wypoczynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
