Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Wielkie, Strzemieszycka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 72,38 m², usytuowanego na 1. piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego przy ul. Strzemieszycka 223 w Dąbrowie Górniczej. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dwustronny układ okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemną ekspozycję na otoczenie. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu terenów zielonych i lasów, co zapewnia kameralny charakter miejsca.

Najważniejsze atuty:

• Dwustronny układ mieszkania.
• Duża, wspólna działka o powierzchni 837 m².
• Bezczynszowa forma własności.
• Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.
• Spokojna i zielona okolica.
• Możliwość korzystania ze wspólnych części nieruchomości.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Sypialni,
– Pokoju,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze dwupiętrowego, murowanego budynku z 1960 roku. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnego pomysłu. Lokal jest bezczynszowy. Obecnie ogrzewanie zapewnia piec węglowy a ciepła woda podgrzewana jest bojlerem. Przy ulicy dostępna jest sieć gazowa, co daje możliwość wykonania przyłącza i zmiany sposobu ogrzewania. Do części wspólnych należą piwnica o powierzchni zbliżonej do powierzchni mieszkania, strych, balkon na półpiętrze oraz teren posesji o powierzchni 837 m². Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu drugiego, niezależnego mieszkania znajdującego się na wyższej kondygnacji. Zakup obu lokali daje możliwość nabycia całego budynku wraz z jego częściami wspólnymi co w praktyce pozwala na posiadanie własnego domu. 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy w otoczeniu terenów zielonych i leśnych. Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy a w niewielkiej odległości również przedszkole. W dalszej części miasta znajdują się m.in. szkoła podstawowa, liceum, punkty usługowo-handlowe oraz obiekty sportowe. W okolicy dostępne są liczne tereny rekreacyjne takie jak lasy, Park Gładzik, plac zabaw oraz zbiornik wodny wykorzystywany jako staw wędkarski. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta. Około 10 minut jazdy samochodem znajduje się stacja Dąbrowa Górnicza Wschodnia, zapewniająca połączenia kolejowe w kierunku Sosnowca, Katowic, Kielc oraz Sędziszowa. Z kolei ze stacji Dąbrowa Górnicza Południowa można dotrzeć do Częstochowy i Krakowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi DK94, co ułatwia codzienny dojazd do okolicznych miejscowości. Lokalizacja łączy spokojny, zielony charakter z dostępem do komunikacji, terenów rekreacyjnych oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.