Poznań, Rataje, Katowicka
Opis nieruchomości
Komfortowe 4-pokojowe mieszkanie | 85,7 m² | Kompleks ATANER, ul. Katowicka – Poznań
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania o ponadczasowym charakterze, które łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne – ta oferta jest dla Ciebie.
Mieszkanie o powierzchni 85,70 m² mieści się na 6. (ostatnim) piętrze w prestiżowym kompleksie ATANER przy ul. Katowickiej. To miejsce, które zapewnia mieszkańcom komfort życia, dostęp do licznych udogodnień oraz doskonałą komunikację z całym miastem.
Atuty nieruchomości:
– neutralna paleta kolorów i staranny dobór materiałów – wnętrze zachowuje świeżość mimo zmieniających się trendów,
– dwa duże balkony z widokiem na zadbany skwer,
– funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością elastycznej aranżacji,
– inwestycyjny potencjał – lokal został przystosowany pod wynajem (5 pokoi), ale można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ.
Szczegóły oferty:
-Powierzchnia: 85,70 m²
– Piętro: 6/6
– 5 pokoi
– Balkon: 2
– Winda
– Stan prawny: własność
– Czynsz: ok. 1400 PLN
– Rok budowy: 2007
– Stan mieszkania: dobry
– Umeblowanie: tak
Standard wykończenia:
– okna PCV,
– podłogi: panele (pokoje, aneks kuchenny, przedpokój), płytki (łazienka),
– nowoczesne i ergonomiczne rozwiązania, zapewniające komfort codziennego użytkowania.
– Kompleks ATANER – Polanka
To nie tylko mieszkania, ale także centrum sportowe i rekreacyjne dla mieszkańców w okolicy:
– korty tenisowe, boisko do koszykówki,
– bowling, bilard, piłkarzyki,
– sala zabaw dla dzieci.
Lokalizacja – bliskość natury i centrum:
– 7 min spacerem do Jeziora Malta, 10 min do Parku na Os. Tysiąclecia,
– 300 m do przystanku tramwajowego (linie 3, 16, 17, 18),
– 20 min spacerem do Politechniki Poznańskiej i Ronda Rataje,
– 6 min pieszo do centrum handlowego Posnania,
– w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki,
– szybki wyjazd na obwodnicę Poznania.
– Inwestycja
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z najemcami i firmą zarządzającą. To świetna okazja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Przekonaj się na żywo, że to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!
