Łódź, Nowe Rokicie, Burtowa
Opis nieruchomości
Dom z duszą dla rodziny lub inwestora | 360 m² | 2 działki | budynek firmowy 171 m²
Niektóre domy są po prostu budynkami. Inne stają się świadkami rodzinnych historii.
Ten wyjątkowy dom przez wiele lat był miejscem, w którym wspólnie żyły trzy pokolenia jednej rodziny. To tutaj rozbrzmiewał dziecięcy śmiech, odbywały się świąteczne spotkania przy wspólnym stole, a codzienność płynęła w atmosferze bezpieczeństwa i wzajemnej bliskości. Od pierwszych kroków najmłodszych domowników po spokojną jesień życia seniorów – ten dom dawał swoim mieszkańcom przestrzeń, komfort i poczucie prawdziwego domu.
Dziś nadszedł czas, aby jego historię napisała kolejna rodzina.
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość składająca się z domu mieszkalnego o powierzchni użytkowej około 360 m², budynku gospodarczego z częścią magazynową o powierzchni 171 m² oraz dwóch działek o łącznej powierzchni ponad 1200 m².
Dom został wybudowany na początku lat 90. i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. We wnętrzach zachowały się piękne drewniane elementy stolarki, eleganckie parkiety oraz kamienne posadzki i schody, które podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronny hol wejściowy,
część biurowa,
kotłownia,
dwa garaże w bryle budynku.
I piętro
reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni około 72 m²,
duża, funkcjonalna kuchnia,
spiżarnia,
sypialnia z prywatną łazienką,
osobna toaleta.
II piętro
przestronna sypialnia z własną łazienką,
trzy niezależne pokoje,
łazienka dostępna z korytarza.
Poddasze użytkowe
pralnia,
garderoba,
sauna,
pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowa zabudowa
Integralną częścią nieruchomości jest budynek o powierzchni 171 m², który przez lata pełnił funkcję firmy wraz z zapleczem magazynowym. Dzięki niezależnej przestrzeni oraz istniejącej infrastrukturze daje on wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji do własnych potrzeb.
Ogród, który zachwyca
Na sąsiedniej działce o powierzchni 634 m² właściciele stworzyli piękny ogród będący miejscem rodzinnego wypoczynku. Znajdziemy tu oczko wodne oraz stylową altanę, która przez lata była świadkiem wielu letnich spotkań i rodzinnych uroczystości.
To miejsce pozwala odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się zielenią tuż za progiem domu.
Potencjał nieruchomości
Dzięki powierzchni, układowi pomieszczeń oraz czterem kondygnacjom nieruchomość może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną.
Doskonale sprawdzi się również jako:
klinika lub centrum medyczne,
dom seniora,
prywatna placówka opiekuńcza,
siedziba firmy,
kancelaria,
pensjonat,
obiekt przeznaczony na działalność usługową.
Dodatkowym atutem jest możliwość montażu windy, co znacząco zwiększa funkcjonalność budynku.
Cena obejmuje dom mieszkalny, budynek gospodarczy oraz dwie działki o łącznej powierzchni ponad 1272 m².
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z jedną działką lub rozszerzenia terenu poprzez zakup trzeciej sąsiadującej działki o powierzchni 638 m²
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj odnajdą Państwo miejsce, którego szukacie.
