Łódź, Stare Rokicie, Burtowa
Opis nieruchomości
Dom z duszą dla rodziny lub inwestora | 360 m² | 2 działki | budynek firmowy 171 m²
Niektóre domy są po prostu budynkami. Inne stają się świadkami rodzinnych historii.
Ten wyjątkowy dom przez wiele lat był miejscem, w którym wspólnie żyły trzy pokolenia jednej rodziny. To tutaj rozbrzmiewał dziecięcy śmiech, odbywały się świąteczne spotkania przy wspólnym stole, a codzienność płynęła w atmosferze bezpieczeństwa i wzajemnej bliskości. Od pierwszych kroków najmłodszych domowników po spokojną jesień życia seniorów – ten dom dawał swoim mieszkańcom przestrzeń, komfort i poczucie prawdziwego domu.
Dziś nadszedł czas, aby jego historię napisała kolejna rodzina.
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość składająca się z domu mieszkalnego o powierzchni użytkowej około 360 m², budynku gospodarczego z częścią magazynową o powierzchni 171 m² oraz dwóch działek o łącznej powierzchni ponad 1200 m².
Dom został wybudowany na początku lat 90. i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. We wnętrzach zachowały się piękne drewniane elementy stolarki, eleganckie parkiety oraz kamienne posadzki i schody, które podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronny hol wejściowy,
część biurowa,
kotłownia,
dwa garaże w bryle budynku.
I piętro
reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni około 72 m²,
duża, funkcjonalna kuchnia,
spiżarnia,
sypialnia z prywatną łazienką,
osobna toaleta.
II piętro
przestronna sypialnia z własną łazienką,
trzy niezależne pokoje,
łazienka dostępna z korytarza.
Poddasze użytkowe
pralnia,
garderoba,
sauna,
pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowa zabudowa
Integralną częścią nieruchomości jest budynek o powierzchni 171 m², który przez lata pełnił funkcję firmy wraz z zapleczem magazynowym. Dzięki niezależnej przestrzeni oraz istniejącej infrastrukturze daje on wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji do własnych potrzeb.
Ogród, który zachwyca
Na sąsiedniej działce o powierzchni 634 m² właściciele stworzyli piękny ogród będący miejscem rodzinnego wypoczynku. Znajdziemy tu oczko wodne oraz stylową altanę, która przez lata była świadkiem wielu letnich spotkań i rodzinnych uroczystości.
To miejsce pozwala odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się zielenią tuż za progiem domu.
Potencjał nieruchomości
Dzięki powierzchni, układowi pomieszczeń oraz czterem kondygnacjom nieruchomość może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną.
Doskonale sprawdzi się również jako:
- klinika lub centrum medyczne,
- dom seniora,
- prywatna placówka opiekuńcza,
- siedziba firmy,
- kancelaria,
- pensjonat,obiekt przeznaczony na działalność usługową.
Dodatkowym atutem jest możliwość montażu windy, co znacząco zwiększa funkcjonalność budynku. Cena obejmuje dom mieszkalny, budynek gospodarczy oraz dwie działki o łącznej powierzchni ponad 1272 m². Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z jedną działką lub rozszerzenia terenu poprzez zakup trzeciej sąsiadującej działki o powierzchni 638 m²
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy jej pełen potencjał podczas spotkania na żywo.
