Poznań, Grunwald, Raszyńska

Z przyjemnością oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Raszyńskiej.
Lokal o powierzchni 55,08 m2 znajduje się na 9 piętrze w 10 piętrowym bloku i składa się z:

–sypialni– 10,31m2,
–pokoju gościnnego, które można przekształcić w biuro-10,58m2,
–salonu-15,87 m2 z wyjściem na balkon,
-osobnej kuchni-8,68m2,
–łazienki z wanną -2,94m2,
-oddzielnej toalety-1m2
–korytarza-5,7m2

Oferta idealna dla klientów, szukających nieruchomości w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do wszelkich potrzebnych usług, z przepięknym widokiem na panoramę miasta, w tym stadion Enea oraz ze świetnym dojazdem do centrum Poznania.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, dzięki czemu po przekazaniu kluczy otrzymasz nieruchomość w stanie idealnym (wymiana drzwi wejściowych, inst. elektrycznej, inst. gazowej, inst. wodno-kanalizacyjnej, okien), dodatkowo budynek został docieplony, zostały wymienione domofony, przeprowadzono remont dachu i elewacji. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne, które są wykorzystane na zasilenie części wspólnych budynku, w tym wind.

Niewątpliwym atutem jest fakt, że mieszkanie posiada własny, słoneczny balkon (9,4m2) oraz piwnice (6m2). Nieruchomość jest bardzo jasna i ciepła, ponieważ posiada okna zarówno od południa (salon), jak i od zachodu (pokoje, kuchnia).

PARKING
Istnieje możliwość zakupu garażu wolnostojącego ,z prądem o wielkości 18m2, kwota dodatkowa 30 tys. zł. lub wynajęcia miejsca parkingowego od spółdzielni na parkingu strzeżonym.

CZYNSZ
Wysokość czynszu do spółdzielni- 1000zł, na 2 osoby, (w tym: śmieci, zaliczka na energię cieplną, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, teren pod garaż), +opłaty eksploatacyjne prąd i gaz (kuchenka).

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Raszyńskiej – dzielnica Grunwald.
W pobliżu możemy znaleźć liczne punkty usługowe, takie jak sklepy, restauracje, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw oraz zielone punkty, takie jak:
park Ks. Jasińskiego, dający możliwość rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Bliskość Centrum – kilkanaście minut jazdy samochodem. Możliwość transportu komunikacją miejską – przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 300 m od mieszkania.

Cena do negocjacji!

Zapraszam na prezentacje!