Poznań, Grunwald, Marcelińska
Opis nieruchomości
Marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym mieszkaniu w sercu miasta, które zapewni Ci komfort, przestronność i prywatność? Oferuję Ci mieszkanie, które spełni wszystkie te oczekiwania!
Lokalizacja: Poznań, Grunwald
Cena: 790 000 zł
Powierzchnia: 52,77 m²
Stan prawny: Pełna własność
LOKALIZACJA: ul. Marcelińska, Poznań wjazd od ul. Świerzawskiej
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze nowoczesnego budynku Atanera i oferuje aż 52,77 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z dbałością o każdy szczegół.
Składa się z :
-przestronnego salonu z aneksem kuchennym (22,4 m²), który stanowi serce mieszkania – doskonale doświetlony, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dodatkowo przedłużeniem salonu jest duża loggia (11,55 m²) w kształcie litery L, która stanowi naturalne powiększenie przestrzeni mieszkalnej, dając poczucie przestronności i relaksu na świeżym powietrzu,
–pierwszej sypialni (9,04 m²)-z wydzielonym miejscem do przechowywania i wygodnym, dużym łóżkiem,
–pokoju(8,19 m²) pozwalają na dowolną adaptację – może być Twoim biurem, gabinetem, pokojem dziecka lub pokojem gościnnym,
–Łazienki (4,16m2)- z wnęką na pralkę/suszarkę, dużą wanną z szybą i szafkami w zabudowie,
-dopełnieniem całości jest przestronny korytarz (9,93 m²), z miejscem na szafy w zabudowie oraz wydzielonym miejscem na kurtki oraz buty.
Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w hali garażowej – zapewniające wygodny dostęp do auta przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych.
Na osiedlu dostępne są również darmowe miejsca parkingowe, tylko dla mieszkańców. Osiedle Nowy Marcelin- jest zamknięte.
Dobrze rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.
Zielona okolica – bliskość parku i terenów rekreacyjnych sprawia, że zawsze możesz oderwać się od miejskiego zgiełku.
W odległości ok. 250m znajduje się przystanek autobusowy.
ATUTY:
Intymność i prywatność Narożne usytuowanie mieszkania gwarantuje ciszę i intymność. Odległość od innych budynków zapewnia otwarte widoki na panoramę miasta, a południowo-wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
Innowacyjna aranżacja i wyposażenie Mieszkanie jest częściowo wyposażone, a w cenie znajdziesz wszystkie niezbędne sprzęty AGD – lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę, co oznacza, że możesz od razu wprowadzić się i cieszyć przestrzenią bez dodatkowych wydatków.
Osiedle i udogodnienia Zamknięte, bezpieczne osiedle pełne zieleni, które sprzyja wypoczynkowi i aktywności fizycznej. W okolicy znajdują się 3 place zabaw, boisko do piłki nożnej, siłownia oraz rowerowania. Bliskość komunikacji miejskiej oraz Lasek Marceliński sprawiają, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane i blisko natury. Ogrzewanie miejskie!
Monitoring i zabezpieczenia na osiedlu – komfort i bezpieczeństwo.
Bliskość infrastruktury-Osiedle znajduje się blisko dróg dojazdowych, takich jak A2 i droga ekspresowa S11.
Dlaczego warto? To mieszkanie to inwestycja w komfort i jakość życia. Jakość wykończenia i innowacyjna aranżacja zapewniają funkcjonalność i estetykę. Bliskość natury i zielonych terenów sprawia, że życie w tym miejscu to czysta przyjemność.
Zachęcam do umówienia się na prezentacje, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do wynajmu.
