Łódź, Górna, gen. Jarosława Dąbrowskiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni ok. 49 m², położonego na 6. piętrze w zadbanym budynku na łódzkiej Dąbrowie, w rejonie ul. Dąbrowskiego. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
Najważniejsze atuty:
- Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami.
- Dwustronna ekspozycja wschód-zachód.
- Balkon z ekspozycją zachodnią.
- Parkiet w bardzo dobrym stanie – do odświeżenia.
- Dobrze skomunikowana lokalizacja z pełną infrastrukturą.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu (ok. 16,75 m²),
– Przytulnej sypialni (ok. 8,08 m²),
– Sypialni z wyjściem na balkon (ok. 9,10 m²),
– Funkcjonalnej kuchni (ok. 4,27 m²),
– Ustawnej łazienki (ok. 2,93 m²),
– Przedpokoju (ok. 2,63 m²),
– Korytarza z szafą w zabudowie (ok. 2,76 m²),
– Balkonu / loggii.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny:
Mieszkanie, w zależności od potrzeb nowego właściciela, może być do remontu lub do zamieszkania od razu. Na podłogach znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, wymagający jedynie odświeżenia. Okna plastikowe zostały wymienione ok. 7 lat temu – są szczelne i wyposażone w rolety.
Ekspozycja wschodnia obejmuje kuchnię, salon oraz jedną z sypialni, co sprawia, że mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie w ciągu dnia. Druga sypialnia z balkonem posiada ekspozycję zachodnią.
Budynek:
Budynek z 1964 roku, po termomodernizacji, dzięki czemu prezentuje się estetycznie i jest energooszczędny. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, a drzwi antywłamaniowe w mieszkaniu zwiększają bezpieczeństwo.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na osiedlu Dąbrowa, bezpośrednio przy ul. Dąbrowskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolei podmiejskiej Łódź Dąbrowa. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak skwer im. Maksymiliana Marii Kolbego, Park Podolski oraz place zabaw.
Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 680 zł.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
