Wrocław, Klecina, Marchewkowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 53,66 m², położonego na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2002 roku przy ul. Marchewkowej we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest zadbane i w ostatnich latach zostało odświeżone, co obejmowało między innymi malowanie ścian, wymianę podłóg oraz modernizację kuchni. Dodatkowym atutem są pojemne szafy w zabudowie, które zwiększają komfort przechowywania.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 53,66 m² i funkcjonalny układ
• piętro w niskiej zabudowie
• Zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie
• Balkon z widokiem na zieleń
• Duża piwnica około 10 m²
• Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
• Lokal po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym,
– Dwóch sypialni,
– Łazienki,
– Balkonu.

Budynek:
Budynek z 2002 roku utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i znajduje się w kameralnej, niskiej zabudowie. Otoczenie nieruchomości jest uporządkowane, a sama ulica spokojna, co wpływa na komfort życia mieszkańców. Wejście do budynku jest zadbane, a układ klatek schodowych zapewnia wygodny dostęp do lokali. Niska zabudowa oraz niewielka liczba mieszkań sprzyjają ciszy i przyjaznej atmosferze sąsiedzkiej. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni około 10 m², która posiada bezpośrednie wyjście na klatkę schodową oraz na zewnątrz budynku. Istnieje również możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Marchewkowej w spokojnej i zielonej części Wrocławia, która łączy kameralny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz centrum handlowe Bielany Wrocławskie oddalone o około 7 minut jazdy samochodem. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i drogę ekspresową S8. To rozwiązanie znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.