Wrocław, Klecina, Marchewkowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 53,66 m², położonego na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2002 roku przy ul. Marchewkowej we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Mieszkanie jest zadbane i w ostatnich dwóch latach przeszło odświeżenie obejmujące m.in. malowanie ścian, wymianę podłóg oraz modernizację kuchni. Dodatkowym atutem są pojemne szafy w zabudowie w sypialniach, które znacząco zwiększają komfort użytkowania przestrzeni.

Najważniejsze atuty:

– Mieszkanie o powierzchni 53,66 m² na 1. piętrze w niskiej zabudowie,
– Zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz,
– Balkon z przyjemnym widokiem na zielone drzewa,
– Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny lub pod inwestycję,
– Duża piwnica (ok. 10 m²) z bezpośrednim wyjściem na klatkę oraz na zewnątrz budynku – realna wartość ok. 50 000 zł
– Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD,
– Lokal po odświeżeniu – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,
– Możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego,
– Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową,
– Szybki dojazd do centrum oraz wygodny wyjazd na A4 i S8.

Mieszkanie składa się z:

– Salonu z aneksem kuchennym,
– Dwóch sypialni,
– Łazienki,
– Balkonu z widokiem na zieleń.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Marchewkowej – w spokojnej i zielonej części Wrocławia, cenionej za kameralny charakter oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz centrum handlowe Bielany Wrocławskie (7 min autem).

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra infrastruktura dla rodzin – w pobliżu znajdują się szkoły (700 m), przedszkola (750 m), place zabaw oraz tereny spacerowe. Okolica sprzyja również aktywnemu trybowi życia dzięki dostępowi do terenów zielonych i ścieżek rekreacyjnych.

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny wyjazd na autostradę A4 i drogę ekspresową S8, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się.

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni około 10 m², co stanowi duży atut pod kątem przechowywania.
Istnieje możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego.

Forma własności: prawo własności.

Cena mieszkania wynosi 770 000 zł + piwnica w cenie (realna wartość ok. 50.000 zł!)

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.