Łódź, Polesie, Wólczańska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,46 m², położonego na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wólczańskiej w centrum Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi, około 3-metrowymi wnętrzami, funkcjonalnym układem oraz charakterem typowym dla łódzkiej zabudowy kamienicznej. Ostatnie piętro zapewnia większą ciszę i prywatność, a lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

• Dwa niezależne i ustawne pokoje.
• Wysokość pomieszczeń około 3 m.
• Strych dostępny do użytku mieszkańców.
• Kamienica z około 1920 roku po remoncie elewacji.
• Miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie.
• Ogrodzony teren posesji.
• Możliwość parkowania na terenie posesji.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu (ok.18m2),
– Sypialni (ok.13,63m2),
– Oddzielnej kuchni (ok. 8,36m2),
– Łazienki z prysznicem (ok. 2,18m2),
– Osobnego WC (ok. 0.81m2),
– Korytarza (ok. 7,15m2).

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy pochodzącej z około 1920 roku, wybudowanej w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek zachował charakterystyczny klimat łódzkiej zabudowy, a jednocześnie przeszedł istotne prace poprawiające komfort codziennego użytkowania. Elewacja kamienicy została wyremontowana, a w lokalu znajduje się miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, natomiast woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Teren posesji jest ogrodzony, co zwiększa prywatność mieszkańców i ogranicza dostęp osób postronnych. Dużym udogodnieniem są miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji, szczególnie cenne w centralnej części Łodzi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wólczańskiej, w centralnej części Łodzi, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy kamienicznej. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet życia blisko centrum, jednocześnie zapewniając spokojne warunki wewnątrz mieszkania. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Łodzi bez konieczności korzystania z samochodu. Centralne położenie zapewnia również wygodny dostęp do licznych atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rozrywkowych miasta. Jednocześnie ogrodzona posesja oraz możliwość parkowania na jej terenie zwiększają komfort codziennego funkcjonowania w tej części Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.