Poznań, Łazarz, Kolejowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania po kapitalnym remoncie, położonego w kamienicy na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. Lokal o powierzchni 32,51 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To miejsce dla osób, które cenią klimat kamienic, centralną lokalizację oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie po kapitalnym remoncie.
- Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.
- Ogrzewanie centralne.
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Świetna lokalizacja na Łazarzu.
- Niski czynsz administracyjny.
Mieszkanie składa się z:
– Pokoju z aneksem kuchennym,
– Sypialni,
– Łazienki.
Budynek:
W kamienicy przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Wyremontowano klatkę schodową, co znacząco poprawia estetykę części wspólnych budynku oraz komfort codziennego użytkowania mieszkańców, a elewacja od strony dziedzińca jest obecnie w trakcie odświeżania, co dodatkowo podniesie standard całej nieruchomości. Budynek posiada światłowód, monitoring oraz aktualne przeglądy kominiarskie, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Lokalizacja:
Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, ceniona za bliskość centrum i rozwiniętą infrastrukturę. W odległości około 400 m znajduje się Rynek Łazarski, a 500 m dzieli nieruchomość od przystanku komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe oraz tereny zielone, w tym Park Wilsona i Park Jana Kasprowicza. Bliskość Dworca Zachodniego zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta i regionu, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz podróże poza Poznań.
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie, jednak jego dokładny zakres może się różnić w zależności od zużycia oraz składników opłat. Szczegółowe informacje dotyczące składników czynszu oraz sposobu rozliczeń zostaną przekazane podczas kontaktu lub prezentacji nieruchomości..
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.
