Modlnica

Do sprzedaży dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok.114m2 wyposażony w garaż 

Kupujący nie płaci podatku PCC !!!

Dom gotowy do odbioru – z pozwoleniem na użytkowanie 

Dom bliźniak / działka ok. 2,5 a. / stan deweloperski / z pięknym widokiem  / 5 pokoi / wyposażony w rekuperację / instalację pod klimatyzację /

Wyposażenie domu

/ okna trzy-szybowe w systemie przesuwnym
/ drzwi antywłamaniowe
/ ogrzewanie podłogowe
/ rekuperacja
/ instalacje wod – kan, c.o., elektryczna, telewizyjna, internetowa
/ parapety zewnętrzne
/ zagospodarowany teren przed domem, podjazdy, chodniki, ogrodzenie
/ kran ogrodowy
/ brama garażowa
/ domofon
/ zbiornik na wodę opadową
/ kanalizacja
/ ogrodzenie z bramą wjazdową
/ instalacja pod klimatyzację

Powierzchnia użytkowa – ok. 114,0 m2

Rozkład pomieszczeń

Parter ok. 58 m2

/ salon z aneksem kuchennym z ekspozycją zachodnią – 31,80 m2
/ w -c z kotłownią-  2,50 m2
/ garderoba 1,7  m2
/ wiatrołap – 3,18 m2
/ garaż – 17 m2

Piętro ok. 56 m2

/ sypialnia 18,30 m2
/ druga sypialnia 10 m2
/ gabinet 10,50 m2
/ łazienka 6,40 m2 
/ pralnia 5,3 m2
/ komunikacja 6,11 m2
/ garderoba 4,69 m2 
/ właz na stych

Do nieruchomości przynależy ogródek ogrodzony o wielkości ok. 240 m2, 

Bardzo duże okna w salonie oraz ekspozycja południowo zachodnia  (orientacja ogrodu) zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń 

Dodatkowe informacje

• teren inwestycja ogrodzony z automatyczna bramą wjazdową
• dodatkowe miejsce postojowe przy budynku
• możliwość wybudowania wiaty 
• blisko do przystaniu autobusowego – 260 m2
• najbliższy przystanek autobusowy Giebułtow – „Osiedle Polana”
• 15 minut jednym autobusem do pętli ” Krowodrze Górka „
• niskie koszty utrzymania nieruchomości 
• brak skosów na drugiej kondygnacji