Opole, Gosławice, prof. Oswalda Matei
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 158 m², położonego na działce o powierzchni 276 m², zlokalizowanego na Osiedlu Medyk w dzielnicy Gosławice w Opolu. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Dom jest bezczynszowy, w całości podpiwniczony oraz funkcjonalnie rozplanowany. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno i granit, co podkreśla elegancki charakter nieruchomości i zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty:
- Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158 m²
- Ogród o powierzchni 276 m²
- Garaż w bryle budynku
- Dwa tarasy oraz ogrodzona posesja
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
- Całość podpiwniczona
Dom składa się z:
Parter:
– Przedsionka,
– Kuchni,
– Przedpokoju,
– Łazienki,
– Przestronnego Salonu z Kominkiem.
Piętro:
– Dwóch sypialni usytuowanych po przeciwległych stronach domu
– Dwóch łazienek przynależnych do sypialni
Poddasze:
– Dodatkowego pokoju z dostępem poprzez drewniane schody kacze z tarasem od strony zachodniej
Piwnica:
– Dużego pomieszczenia mogącego pełnić funkcję siłowni, garderoby lub pokoju hobby
– Spiżarni
– Pomieszczenia gospodarczego
– Garażu
– Miejsca do przechowywania drewna do kominka
Budynek:
Dom został wykończony z dbałością o trwałość oraz estetykę. Elewację wykonano z cegły klinkierowej, a dach pokryto blachodachówką. W całym domu zamontowano drewniane okna, natomiast na parterze dodatkowo zastosowano rolety zewnętrzne oraz zabezpieczenia w postaci zamków. Wnętrza wyróżniają drewniane schody, jesionowe podłogi na piętrze oraz granitowe parapety, blat kuchenny i elementy wykończenia kominka.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Woda może być podgrzewana zarówno przez piec gazowy, jak i bojler elektryczny. Nieruchomość wyposażona jest w liczniki gazu, prądu oraz wody.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Medyk w dzielnicy Gosławice – jednej z najbardziej cenionych części Opola. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, place zabaw, tereny zielone, ścieżki rowerowe, centrum handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd na obwodnicę miasta w kierunku Katowic, Częstochowy oraz Wrocławia, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy dom na żywo.
