Poznań, Łazarz, Antoniego Małeckiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej położonej w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania – na Łazarzu, przy ul. Antoniego Małeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. Lokal o łącznej powierzchni 59,65 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja przy ul. Antoniego Małeckiego – w pobliżu Rynku Łazarskiego.
- Łączna powierzchnia nieruchomości 59,65 m².
- Podział na dwa niezależne lokale mieszkalne.
- Oddzielne wejścia oraz instalacje dla każdego lokalu.
- Możliwość formalnego wyodrębnienia dwóch mieszkań.
- Nieruchomość przygotowana pod wynajem.
- Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w centrum dzielnicy Łazarz.
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych lokali:
Lokal 1:
– Hol z zabudowaną szafą,
– Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
– Łazienka.
Lokal 2:
– Hol,
– Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
– Oddzielna sypialnia,
– Łazienka.
Nieruchomość została przygotowana w sposób umożliwiający formalny podział na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada niezależne instalacje oraz osobne liczniki, co znacznie ułatwia rozliczanie mediów i zarządzanie najmem.
Możliwość podziału prawnego:
• Oddzielne wejścia do każdego lokalu.
• Niezależne liczniki prądu, wody i ogrzewania.
• Oddzielne piony sanitarne.
• Niezależne koszty utrzymania w czynszu administracyjnym.
Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem platformy Booking.com, co daje możliwość kontynuowania działalności najmu bez konieczności budowania oferty od podstaw. Nowy właściciel może przejąć istniejący profil wraz z opiniami i ocenami oraz zachować już zaplanowane rezerwacje.
Możliwości dla nowego właściciela:
• Przejęcie aktywnego profilu w serwisie Booking.com.
• Kontynuacja istniejących rezerwacji.
• Możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące tej oferty.
