Pruszcz Gdański, Janusza Kusocińskiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i bardzo zadbanego mieszkania 2-pokojowego, położonego w Pruszczu Gdańskim przy ul. Jana Kusocińskiego. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku usytuowanego na ogrodzonej posesji z kontrolą dostępu. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z licznymi zabudowami wykonanymi na wymiar, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:

• Ogrodzona posesja z bramą na pilota, kodowanym wejściem oraz wideodomofonem.
• Naziemne miejsce parkingowe w cenie mieszkania.
• Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
• Zabudowy wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD marki BOSCH.
• Balkon (3,41 m²) z wyjściem z salonu.
• Pierwsza własność – mieszkanie od początku w rękach jednych właścicieli.
• Niski czynsz – około 400 zł miesięcznie.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu (18,02 m²) z wyjściem na balkon (3,41 m²),
– Oddzielnej kuchni (5,63 m²),
– Przestronnej sypialni (14,46 m²),
– Łazienki (6,51 m²),
– Przedpokoju (4,02 m²).
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 36,31 m², natomiast powierzchnia całkowita 48,7 m².

Budynek:
Kameralny, dwukondygnacyjny budynek położony jest na ogrodzonej posesji, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wjazd na teren zabezpieczony jest bramą na pilota, natomiast wejścia do klatek chronione są kodem oraz wideodomofonem. Niska zabudowa oraz spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to bardzo komfortowe miejsce do życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej praktycznych części Pruszcza Gdańskiego, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, basen oraz liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak Lidl, Biedronka, Media Expert, Pepco czy Cymes.

Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja. W odległości około 50 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie 200, 207, 107 oraz 307, co zapewnia szybki dojazd zarówno do Gdańska, jak i innych części Pruszcza.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, odrębna księga wieczysta, brak obciążeń.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.