Gdynia, Grabówek, Morska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 39,4 m², położonego na 1. piętrze w pięciopiętrowym budynku. Lokal jest jasny, dobrze rozplanowany i zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Piwnica o powierzchni 6 m² w cenie.
• Budynek z cegły z 1934 roku.
• Niskie koszty utrzymania.
• Mieszkanie po odświeżeniu.
• Drzwi antywłamaniowe.
• Bardzo dobra komunikacja miejska.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z Aneksem Kuchennym (ok. 24 m²),
– Sypialni (ok. 12,5 m²),
– Korytarza (ok. 1 m²),
– Łazienki z prysznicem (ok. 2 m²),
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m².

Budynek:
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z cegły z 1934 roku. W ostatnich latach sukcesywnie przeprowadzano prace modernizacyjne podnoszące standard nieruchomości, a w 2025 roku wykonano docieplenie elewacji. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, co zapewnia komfort użytkowania mieszkańcom.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, uczelnia Uniwersytet Morski, biblioteka, punkty gastronomiczne oraz liczne usługi. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i lasy, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają stacja SKM, linie trolejbusowe oraz autobusowe, dzięki czemu poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 470 zł w okresie letnim wraz z funduszem remontowym i obejmuje między innymi zaliczkę na 12 m³ wody rozliczaną co pół roku. Koszt gazu, wykorzystywanego do ogrzewania, podgrzewania wody oraz kuchenki, wynosi około 100 zł miesięcznie latem i od 200 do 250 zł zimą. Opłaty za energię elektryczną kształtują się na poziomie około 150 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy mieszkanie podczas indywidualnego spotkania.