Poznań, Wilczak
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 48,80 m², zlokalizowanego przy ul. Wilczak 18 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz dobrym doświetleniem wnętrz. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają wyjście na balkon, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal jest umeblowany i zadbany, a po odświeżeniu może być od razu gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia mieszkania 48,80 m².
- Pierwsze piętro w budynku z windą.
- Zamknięte i monitorowane osiedle z ochroną.
- Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
- Oddzielna kuchnia z oknem.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Dobra komunikacja z centrum Poznania.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem na balkon (18,50 m²),
– Sypialni z dużą szafą typu komandor i wyjściem na balkon (16,00 m²),
– Oddzielnej kuchni z oknem (6,00 m²),
– Przedpokoju z zabudowaną szafą (4,30 m²),
– Łazienki z wanną (4,00 m²).
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, położonym na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Teren osiedla jest ogrodzony, a dostęp do niego kontrolowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Niska zabudowa oraz zadbane części wspólne tworzą przyjazną przestrzeń do życia.
Informacje dodatkowe:
• Powierzchnia mieszkania: 48,80 m².
• Piętro: 1 z 5.
• Budynek wyposażony w windę.
• Osiedle zamknięte i monitorowane z ochroną.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obowiązująca umowa najmu trwa do marca 2026 roku. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość kontynuowania najmu lub przejęcia lokalu po zakończeniu umowy.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają wygodne przemieszczanie się po mieście.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z spokojnym charakterem osiedla.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
