Gorzów Wielkopolski, Juliana Tuwima
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 32,9 m², położonego na 2. piętrze w niskim, zadbanym budynku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem mieszkania jest nowa instalacja elektryczna, co znacząco ogranicza przyszłe koszty remontowe. Skosy sprawiają, że powierzchnia użytkowa wpisana w dokumentach jest mniejsza, natomiast rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 50 m².
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 32,9 m² (ok. 50 m² po podłodze)
- Kameralny budynek – tylko 6 mieszkań
- Zachodnia ekspozycja
- Ładny widok z okna
- Nowa instalacja elektryczna
- Duża piwnica około 8 m²
- Spokojna okolica przyjazna rodzinom
Mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Sypialni,
– Kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, 2-piętrowym budynku z 1965 roku, który jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została odświeżona, a część piwniczna przeszła remont, co wpływa na komfort mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek posiada dostęp do gazu, a jego kameralny charakter oraz niewielka liczba lokali zapewniają ciszę i prywatność. Otoczenie nieruchomości jest uporządkowane i spokojne, a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Niska zabudowa oraz brak windy sprzyjają komfortowemu i spokojnemu stylowi życia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu, które zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się między innymi Galeria Askana (ok. 600 m), Intermarché (ok. 800 m) oraz liczne sklepy spożywcze, takie jak Lidl, Biedronka, Netto i Kaufland, oddalone o około 1 km od mieszkania.
Opłaty:
Koszty utrzymania obejmują czynsz administracyjny oraz media według zużycia. Łączne opłaty do spółdzielni wraz z gazem wynoszą około 400 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Ogrzewanie jest elektryczne, a jego koszt w sezonie grzewczym wynosi około 700 zł miesięcznie. Szczegółowe informacje dotyczące opłat zostaną przekazane po kontakcie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.
