Dopiewiec, Babie Lato

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,84 m², położonego na kameralnym osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy wejściu do lasu, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont zakończony w 2025 roku i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu zachwyca jakością wykonania, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką.

Najważniejsze atuty:

• Generalny remont zakończony w 2025 roku.
• Klimatyzacja Haier w każdym pokoju.
• Kominek Jotul spełniający normy Ekoprojekt.
• Ogród z automatycznym systemem nawadniania.
• Taras z elektrycznie sterowaną markizą.
• Światłowód doprowadzony do budynku.
• Miejsce parkingowe przynależne do lokalu.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego salonu z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
– Kuchni,
– Przedpokoju,
– Toalety,
– Sypialni,
– Pokoju,
– Łazienki,
– Tarasu,
– Ogrodu z drewutnią oraz domkiem gospodarczym.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Leśna Polana, cenionym za spokojny charakter zabudowy oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Położenie w niewielkiej zabudowie mieszkaniowej pozwala połączyć większą prywatność z wygodą codziennego funkcjonowania. Budynek wyposażony jest w światłowód, natomiast w mieszkaniu zastosowano rolety antywłamaniowe oraz klimatyzację Haier w każdym pokoju. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego Junkers, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek Jotul spełniający wymagania Ekoprojektu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest również przestrzeń umożliwiająca parkowanie dodatkowego samochodu. W mieszkaniu pozostają między innymi trzy szafy typu komandor oraz telewizory zamontowane w dwóch pokojach. Dużym uzupełnieniem nieruchomości jest prywatny ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania, drewutnię oraz domek gospodarczy. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras z elektrycznie sterowaną markizą, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie tuż przy lesie, zapewniającym dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Zielone otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności dalszych dojazdów. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe. Dostępne są również przychodnia, poczta i przystanki autobusowe, dzięki czemu najważniejsza infrastruktura znajduje się w dogodnym zasięgu. Położenie Dopiewca zapewnia dogodny dojazd w kierunku Poznania oraz okolicznych miejscowości. Lokalizacja umożliwia również sprawny dostęp do tras S11, S5 oraz autostrady A2, co ułatwia dalsze podróże. Dodatkowym udogodnieniem ma być planowana stacja kolejowa w Dopiewcu, która po uruchomieniu rozszerzy możliwości komunikacyjne miejscowości. Połączenie zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury i głównych tras sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy tę wyjątkową nieruchomość podczas spotkania na żywo, także w weekendy