Poznań, Nowe Miasto, Polanka
Opis nieruchomości
Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Polance – prestiżowa lokalizacja przy Jeziorze Malta | 55,9 m² |
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na 1. piętrze kameralnego, niskiego budynku na cenionym osiedlu Polanka (Łacina – Nowe Miasto) – jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.
Rozkład mieszkania
– przestronny salon o powierzchni ok. 26 m² z wyjściem na balkon,
– ustawna sypialnia – ok. 10 m²,
– duża, oddzielna kuchnia z jadalnią – ok. 17 m²,
– łazienka – ok. 4 m²,
– przedpokój – 5,02 m².
Południowa ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, ciepłe i niezwykle przytulne.
Na podłogach w pokojach znajduje się eleganckie drewno woskowane, natomiast w kuchni i łazience trwałe płytki ceramiczne.
Budynek i otoczenie
Budynek przeszedł kompleksowe odnowienie elewacji w 2025 roku ! Osiedle jest zadbane, pełne zieleni i bardzo spokojne. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci.
Prestiżowa lokalizacja – serce rekreacyjnego Poznania
Polanka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Maltańskie – wyjątkowe miejsce oferujące bogatą infrastrukturę sportową i rekreacyjną.
To tutaj odbywają się liczne wydarzenia plenerowe, koncerty oraz międzynarodowe imprezy sportowe, w tym mistrzostwa Europy i świata w sportach wodnych.
W okolicy znajdują się również:
– Termy Maltańskie (aquapark),
– Nowe Zoo,
– Malta Ski – całoroczny stok narciarski,
– park linowy,
– liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,
– tereny rekreacyjne nad Jeziorem Maltańskim,
– Galeria Posnania – jedno z największych centrów handlowych w Polsce.
Doskonała komunikacja:
ok. 150 m – sklepy (w pobliżu dwie Biedronki),
ok. 250 m – węzeł komunikacyjny Kórnicka (tramwaje i autobusy),
ok. 300 m – Galeria Posnania,
ok. 400 m – Kampus Politechniki Poznańskiej (Wydział Informatyki i Telekomunikacji praktycznie naprzeciwko),
ok. 600 m – Jezioro Maltańskie,
ok. 700 m – Rondo Rataje.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodne połączenie z każdą częścią Poznania.
Dodatkowe informacje:
– powierzchnia: 55,9 m²,
– piętro w niskim budynku,
– ogrzewanie miejskie,
– miesięczne opłaty eksploatacyjne ok. 960 zł.
To mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe walory rekreacyjne okolicy. Jest idealnym wyborem dla par, rodzin z dziećmi, osób pracujących lub studiujących na Politechnice Poznańskiej, a także jako inwestycja pod wynajem.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego i urokliwego mieszkania !
