Poznań, Rataje, Serafitek
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego 1-pokojowego lokalu o powierzchni 24,44 m², usytuowanego na 5. piętrze budynku z windą. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na ul. Serafitek na osiedlu Rocha w Poznaniu.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
• Powierzchnia: 24,44 m²
• Piętro: 5 w budynku wyposażonym w nowoczesną windę
• Rok budowy: 2018 – budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych
• Balkon: – przestronny balkon z widokiem na Wartę i Stare Miasto
• Stan prawny: własność z udziałem w gruncie
WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość została urządzona w wysokim standardzie i jest gotowa do użytkowania:
• Pokój z aneksem kuchennym wyposażone są w nowoczesne meble, które dodają uroku widokowi za oknem. Przy aneksie kuchennym jest stolik wraz z dwoma krzesłami, by móc komfortowo spożywać posiłki.
• Łazienka z prysznicem i WC będzie swoim wystrojem odpowiadać współczesnym wymaganiom użytkowników
Dzięki wykończeniu „pod klucz” lokal jest gotowy do wykorzystania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 560 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację i fundusz remontowy).
Prąd płatny dodatkowo u operatora.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji na osiedlu Rocha / Rataje/, która łączy spokój ze zjawiskowym widokiem z okna oraz z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej:
• Handlowo-usługowej: dookoła liczne sklepy, piekarnie, apteki, banki, gabinety lekarskie
• Edukacyjnej: uczelni wyższych (np. AWF, UAM, Politechnika), szkół średnich
• Rozrywkowej i rekreacyjnej: kina, bowling, siłownie, baseny, restauracje
– Centrum Handlowe Posnania – idealne miejsce na zakupy i rozrywkę
– Jezioro Malta z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi
– Park Jana Pawła II,
– Atrakcje nad Wartą: Wartostrada, liczne bary, miejsca wypoczynku i grillowania, kluby wioślarskie
• Komunikacyjnej:
– Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe – szybki dostęp do centrum Poznania. Przystanki w odległości 3 min. spacerem.
– Bliskość dworca PKP i PKS
MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA:
Nieruchomość daje również możliwości inwestycyjne przede wszystkim dzięki swojej lokalizacji i nowoczesnemu standardowi wykończenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
