Skórzewo, Szarotkowa

Jeżeli szukasz jasnego, funkcjonalnego, pięknie wykończonego domu gotowego do wprowadzenia to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Dom w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni 319m2 mieści się w Skórzewie na kameralnym, zamkniętym osiedlu (tylko 6 rodzin). Dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej na osiedle poprzez automatyczną bramę zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dzięki ekspozycji okien na południe, wschód i zachód wnętrze domu jest jasne i dobrze doświetlone.

Na nieruchomość o łącznej powierzchni 155m2 składają się:

PARTER – 73,9m2
Salon – 26,7m2
Kuchnia – 10,3m2
WC – 2,1m2
Korytarz – 5,2m2
Kotłownia – 3,0m2
Pom. gosp. – 2,1m2
Wiatrołap – 3,5m2
Garaż – 21,0m2

PIĘTRO – 81,1m2
Sypialnia 1 – 18,8m2
Sypialnia 2 – 18,8m2
Sypialnia 3 – 19,0m2
Łazienka – 16,0m2
Korytarz – 8,5m2

Podjazd do garażu i dodatkowe miejsce parkingowe wyłożone są kostką granitową. Na posesji istnieje możliwość zaparkowania 2 samochodów. Nad górną kondygnacją znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania, strych o powierzchni 75 m2 z regałami i szafami.

Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, znajdziemy tu wykończenia najwyższej jakości, drewniane podłogi, szklane balustrady, granitowe schody, granitową obudowę dużego kominka w salonie, granitowe blaty w kuchni, marmurowe parapety.  Elementy wyposażenia domu są renomowanych niemieckich i włoskich firm takich jak: Miele, Falmec, Sachsen Kuchen, Villeroy & Boch, Laufen/ Alessi, Hansgrohe Axor.

Cały dom jest klimatyzowany z indywidualnym sterowaniem, system klimatyzacji Mitsubishi Electric. Energooszczędny piec gazowy Weishaupt w połączeniu z automatyką ogrzewania Danfoss sterowaną elektronicznie zapewnia optymalizację i komfort w użytkowaniu. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, w salonie oprócz dużego grzejnika o oryginalnym designie zamontowano pod oknem wyjściowym na taras grzejniki kanałowe. W kuchni zamontowana została instalacja do zmiękczania wody, oraz filtr węglowy do wody pitnej.

Duży taras z egzotycznego drewna będący przedłużeniem salonu oraz piękny ogród otaczający nieruchomość stanowi doskonałe miejsce na relaks i wypoczynek. Zadbany ogród wyposażony jest w system oświetlenia drzew, nagłośnienie firmy Bose, stół z krzesłami firmy Kettler oraz automatyczne  nawadnianie i instalację do robota koszącego. Na ogrodzie zamontowana jest huśtawka, trampolina i hamak, a liczne nasadzeniami zaprojektowane zostały w ten sposób, aby zapewnić intymność.

Dom wyposażony jest w inteligentne sterowanie oświetleniem. W salonie znajduje się telewizor OLED 65” LG z kinem domowym Bose, oraz instalacja do montażu rozwijanego z sufitu ekranu i projektora. W głównej sypialni znajduje się telewizor OLED 55” LG. W domu zamontowana jest instalacja alarmowa z elektrycznie sterowanymi roletami – automatyka zmierzchowa oraz po zazbrojeniu i rozbrojeniu alarmu. Wszystko to czyni ten dom bezpiecznym i wygodnym miejscem do życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja:
– szybki dojazd do Poznania, w godzinach szczytu dojazd do centrum samochodem zajmuje około 25 minut;
– komunikacja miejska, w odległości około 790m od nieruchomości znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, skąd linią numer 729 dojedziemy w 19 minut do pętli Ogrody. Natomiast w odległości około 1100m znajduje się przystanek autobusowy linii 803 skąd w 5 minut dojedziemy do pętli Junikowo, oraz przystanek linii 177 skąd w 30 minut dojedziemy do Bałtyku;
– w odległości kilkuset metrów znajdują się sklepy: Chata Polska, Biedronka, Netto, Lidl, Bricomarche, Spar;
– bliskość Lasku Marcelińskiego, do którego można dojść w kilka minut.

Detale wyposażenia wnętrz takie jak komplet wypoczynkowy z naturalnej skóry w salonie, lampy od włoskich projektantów, oryginalne grzejniki, płytki oraz tapety nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.

Jeżeli marzysz o pięknym i funkcjonalnym domu w cichej, spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, to gorąco zachęcam do obejrzenia osobiście tej wyjątkowej nieruchomości, żeby w pełni docenić jej atuty i najwyższą jakość.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!