Warszawa, Włochy Opacz Wielka, Badylarska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i zielonej okolicy na obrzeżach Warszawy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta dzięki pobliskim trasom oraz kolei WKD.

Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras tworzą przyjemną strefę dzienną sprzyjającą wypoczynkowi.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący w spokojnej, zielonej okolicy.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach.
• Przestronny salon z marmurowym kominkiem i wyjściem na taras.
• Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.
• Zadbany ogród z oczkiem wodnym i strefą wypoczynkową.
• Bliskość stacji WKD Opacz.
• Dobry dostęp do głównych tras dojazdowych do Warszawy.

Dom składa się z:
Parter:
– Salonu z kominkiem i wyjściem na taras,
– Gabinetu połączonego z salonem,
– Kuchni z zabudową wykonaną na zamówienie i jadalnią,
– Toalety,
– Schowka gospodarczego,
– Kotłowni z piecem gazowym,
– Holu i wiatrołapu,
– Garażu dwustanowiskowego.

Pierwsze piętro:
– Sypialni głównej z garderobą,
– Trzech dodatkowych sypialni, w tym jednej dwupoziomowej,
– Łazienki głównej z wanną i dwiema umywalkami,
– Drugiej łazienki z prysznicem,
– Klatki schodowej z ozdobną balustradą,
– Wejścia na poddasze do własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń mieszkalną oraz możliwość dostosowania części pomieszczeń do indywidualnych potrzeb, na przykład jako gabinet, pokój gościnny lub strefę pracy zdalnej. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi dom dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie.

Budynek:
Dom został wykonany w tradycyjnej technologii budowlanej, z solidnymi fundamentami z bloczków betonowych oraz ocieplonymi ścianami. Konstrukcja oparta jest na stropie gęstożebrowym, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną.

Nieruchomość otoczona jest zadbanym ogrodem, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku. W przedniej części posesji znajduje się starannie zaprojektowana roślinność ozdobna oraz niewielkie drzewa. W tylnej części ogrodu zaaranżowano klimatyczną strefę z oczkiem wodnym i fontanną.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części aglomeracji warszawskiej, w pobliżu trasy DK7. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych części regionu. To duży atut dla osób pracujących w stolicy, które cenią sobie spokojne miejsce do życia poza ścisłym centrum.

Dużym atutem jest bliskość stacji WKD Opacz, oddalonej o około 650 metrów od domu. Dojazd do stacji WKD Śródmieście zajmuje około 16 minut, co stanowi wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów do pracy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące tej wyjątkowej oferty.