Mokiny
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim zamkniętym, położony w miejscowości Mokiny, gmina Barczewo, w spokojnej, zielonej okolicy w niewielkiej odległości od Olsztyn. To propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Pierwsze cztery zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładową wizualizację bryły budynku.
Najważniejsze atuty:
- Stan deweloperski zamknięty
- Duża działka o powierzchni 3000 m²
- Spokojna, zielona okolica z dala od zwartej zabudowy
- Bliskość jezior i terenów rekreacyjnych
- Częściowe podpiwniczenie – ok. 50% powierzchni domu
- Duży taras z widokiem na przyrodę
- Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania techniczne
- Idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i wakacyjny
Dom składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym,
– Dwóch sypialni,
– Łazienki,
– Holu,
– Wiatrołapu,
– Piwnicy stanowiącej około 50% powierzchni domu.
Budynek:
Dom murowany, częściowo podpiwniczony, w stanie deweloperskim zamkniętym. Powierzchnia zabudowy wynosi 137,48 m², natomiast powierzchnia użytkowa 109,23 m². W budynku przygotowano otwory pod kominek lub kozę, prowadzone od piwnicy aż po poddasze. Posadzki zostały przygotowane pod ogrzewanie podłogowe, a zastosowane ogrzewanie perymetryczne zapewnia efektywność i komfort cieplny.
Działka:
Działka nr 21/3 o powierzchni 3000 m², z dojazdem drogą publiczną (gminną). Teren zapewnia pełną prywatność i przestrzeń do dowolnego zagospodarowania. W otoczeniu znajdują się działki o podobnej powierzchni, z których część jest już zabudowana.
Instalacje i media:
– Oddzielna sieć energetyczna – indywidualne przyłącze,
– Własna studnia głębinowa,
– Ekologiczna oczyszczalnia przydomowa,
– Instalacja wodno-kanalizacyjna,
– Posadzki przygotowane pod ogrzewanie podłogowe.
Lokalizacja:
Mokiny to miejscowość położona w gminie Barczewo, w otoczeniu lasów i jezior, idealna dla miłośników natury, spacerów, jazdy na rowerze oraz wędkarstwa. Nieruchomość znajduje się z dala od zwartej zabudowy, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie dojazd do Olsztyna zajmuje kilkanaście minut, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.
Dodatkowe informacje:
Na życzenie kupującego istnieje możliwość przygotowania wizualizacji wnętrz, dopasowanych do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
