Środa Wielkopolska, Kasztanowa

Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu – 69,4 m² na Osiedlu Błękitnym

Lokalizacja: Środa Wielkopolska – Osiedle położone w dynamicznie rozwijającym się mieście. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie 21 minut pociągiem lub 25 min samochodem.

Dom, który oferuję, jest całkowicie bezczynszowy, co oznacza brak comiesięcznych opłat administracyjnych typowych dla mieszkań w blokach czy wspólnotach. To ogromna oszczędność i większa swoboda w zarządzaniu własnym budżetem. Wszystkie koszty utrzymania ograniczają się jedynie do mediów i ewentualnych drobnych opłat eksploatacyjnych, dzięki czemu właściciel ma pełną kontrolę nad wydatkami i nie musi martwić się o dodatkowe, stałe zobowiązania finansowe.

Cena: 599 000 PLN
Powierzchnia: 69,4 m²
Kondygnacje: 3
Liczba pokoi: 3
Działka: pełna własność
Miejsce postojowe: tak, 2 przed budynkiem
Ogródek: tak, przed budynkiem

Standard wykończenia:

• Inteligentne ogrzewanie podłogowe
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• Własne miejsce postojowe
• Tereny rekreacyjne: boisko, miejsce na ognisko, plac zabaw
• Doskonała izolacja termiczna i akustyczna
• Niskoenergetyczna technologia budowy – najwyższa klasa energetyczna A

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni umeblowana kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek: Bosch oraz Franke (w tym piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap i lodówka).

Łazienka została kompleksowo wykończona i umeblowana – gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Do własnej aranżacji pozostają: salon, sypialnia, gabinet, schody oraz przestrzeń pod schodami, co daje przyszłym właścicielom swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek – stanowi idealną przestrzeń na wypoczynek, taras, małą architekturę ogrodową lub zieleń według własnego pomysłu.

Dlaczego warto?

• Pełna własność – zarówno domu, jak i gruntu
• Własna księga wieczysta – bezpieczeństwo prawne
• Konstrukcja niezależna – brak wspólnych elementów z sąsiadem
• Podwójne ściany i 6-warstwowa izolacja – doskonała akustyka i prywatność
• Brak ograniczeń sąsiedzkich – możliwość instalacji np. panele fotowoltaiczne bez zgody sąsiadów

• Dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min
• Dojazd do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min
• Rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla: drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko
• W promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche
• W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy.
• Blisko do jeziora.

Oszczędność i nowoczesna technologia

W czasach rosnących kosztów energii, dom na Osiedlu Błękitnym to świadomy wybór:

• Rekuperacja z odzyskiem do 93% ciepła
• Ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym
• Ocieplenie dachu 40 cm oddychającą wełną drzewną
• Płyta fundamentowa doskonale zaizolowana od gruntu
• Filtracja powietrza 24/7 – brak pyłków i wilgoci
• Miesięczny koszt utrzymania: ok. 300 PLN (prąd wraz z ogrzewanie)

Bardzo komfortowe rozwiązanie technologiczne wentylacji z rekuperacją, czyli z odzyskiem ciepła. Dzięki temu rozwiązaniu następuje wymiana powietrza w mieszkaniu, bez konieczności otwierania okien, znika problem wilgoci w mieszkaniu, a powietrze w mieszkaniu jest zawsze świeże. Ponadto powietrze nie jest przesuszone zimą, w trakcie trwania sezonu grzewczego, a latem zapewni przyjazny mikroklimat. Co ważne, rekuperacja przyczynia się też do zmniejszenia kosztów związanych z ogrzewaniem.

Zamieszkaj we własnym, niezależnym domu na nowoczesnym Osiedlu Błękitnym – miejscu, które łączy komfort życia, oszczędność i przyszłościowe rozwiązania budowlane.

Zapraszam do kontaktu!