Gdynia, Śródmieście, 10 Lutego
Opis nieruchomości
LOKALE MODUŁOWE : powierzchnie do aranżacji. Stawka do negocjacji.
Mam przyjemność przedstawić Państwu jednego z kilku lokali usługowych,, usytuowanego na parterze o powierzchni 170,90 m2, w reprezentacyjnym biurowcu w centrum Gdyni.
Zaledwie kilka minut spacerkiem do Teatru Muzycznego, Przystani Marina, Centrum Handlowego Batory, licznych restauracji, pubów i kawiarni.
W promieniu jednego kilometra znajdują się siedziby najważniejszych urzędów, instytucji finansowych, placówek edukacyjnych i służby zdrowia.
Wysoki standard pomieszczeń będzie dostosowany do wszelkich potrzeb przyszłego najemcy (koszt aranżacji po stronie właściciela zgodnie ze standardem lokalu).
Lokal dwustronny, gotowy do wejścia.
Nieruchomość w następującym standardzie:
Powierzchnia lokalu 170,90 m²;
Wydzielone wc oraz serwerownia (magazyn) ;
Posadzka – kamień;
Ściany w technologii G/K, malowane na biało;
Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;
Przyłącze wodno-kanalizacyjne;
Lokal gotowy do wejścia;
Światło dzienne dwustronne (witryny);
Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;
Serwis sprzątający części wspólne;
Ochrona obiektu 24/h;
Możliwość oznakowania lokalu;
Czynsz najmu:
20 EURO/m2 netto lub po przeliczniku wg NBP w PLN do negocjacji plus opłata eksploatacyjna 17,50 zł/m2 oraz zużycie prądu i wody według licznika.
Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć VAT.
Kaucja w zależności od okresu umowy.
Lokal dostępny od zaraz. Okres umowy do uzgodnienia.
Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej za dodatkową opłatą 500zł/m-ce ( rozliczane kwartalnie
Kilkupoziomowy budynek z recepcją, monitoringiem, 3 windami.
Idealna propozycja dla siedziby firmy, biura architektonicznego, spedycyjnego, gabinetów lekarskich itp.
Istnieje możliwość wynajmu całego pierwszego piętra o pow. ok.900m2.
Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
