Warszawa, Włochy Stare Włochy, Aleje Jerozolimskie

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,07 m², położonego w prestiżowej inwestycji „Osiedle przy Alejach”. Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

Najważniejsze atuty:

• Wysoki standard wykończenia.
• Podłoga z deski dębowej.
• Kuchnia wykonana na wymiar.
• Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok.
• Ekspozycja południowo-wschodnia zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
• Loggia o powierzchni 8,44 m² ze szklaną zabudową przesuwną.
• Trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (20,34 m²),
– Sypialni (9,40 m²),
– Łazienki (4,31 m²),
– Przedpokoju (3,21 m²),
– Loggii (8,44 m²).

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku będącym częścią inwestycji „Osiedle przy Alejach”. Architektura osiedla inspirowana jest stylem Bauhaus, co nadaje całemu kompleksowi elegancki i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany bez barier architektonicznych – wejście prowadzi bezpośrednio z poziomu chodnika, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda, estetyczne części wspólne oraz starannie zagospodarowane, zielone patio sprzyjające wypoczynkowi. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (na platformie), płatne dodatkowo 45 000 zł.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i najważniejszych punktów usługowych oraz handlowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka i E.Leclerc, a także centra handlowe Blue City, Reduta oraz Factory Ursus. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępne są przystanki autobusowe, natomiast pobliskie stacje SKM i WKD umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta w około 15 minut. Lokalizacja przypadnie do gustu również osobom aktywnym – niedaleko znajdują się Park ze Stawami Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki oferujące liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne.

Opłaty:
– Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie.
– Pełna własność z księgą wieczystą.
– Zakup z fakturą VAT – brak podatku PCC.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty mieszkania podczas spotkania na miejscu.