Warszawa, Praga-Północ
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, prawie nowego 2pokojowego mieszkania z dwoma antresolami. Nieruchomość oficjalnie jest o pow.39,5m2 po podłodze 45m2. sytuowana jest na 4piętrze w kapitalnie odrestaurowanej przedwojennej klimatycznej kamienicy na Pradze-Północ.
Mieszkanie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy wyposażonej w windę i stanowi doskonałe połączenie klimatu przedwojennej architektury z nowoczesnym standardem życia. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, ponadprzeciętną przestrzenią użytkową osiągającą 4metry wysokości oraz oryginalnymi elementami wykończenia, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie w2021/2022 zostały wymienione wszystkie instalacje na nowe:wodne, kanalizacji, elektryczne. Nowa stolarka drzwiowa, drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe Gerda, okna marki Fakro. Na podłodze ułożono panele odporne na zarysowania.
Najważniejsze atuty:
- Dodatkowa antresola
- 4 piętro z windą
- Kamienica po kompleksowej rewitalizacji
- Oryginalna ściana z cegły
- W pełni wyposażona kuchnia
- Gotowe do zamieszkania
- Pełna własność z księgą wieczystą
Mieszkanie składa się z:
– Salonu
– Sypialni
– Antresoli
– Aneksu kuchennego
– Łazienki z WC
– Holu
– do mieszkania przynależy elegancka piwnica o pow.4m2
Budynek:
Lokal znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy, która przeszła kompleksową modernizację obejmującą zarówno części wspólne, jak i elementy techniczne budynku. Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesna winda, będąca rzadkością w tego typu zabudowie. Budynkiem zarządza aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa dbająca o wysoki standard części wspólnych oraz bieżące utrzymanie nieruchomości. Zachowany charakter przedwojennej architektury w połączeniu z przeprowadzoną rewitalizacją tworzy wyjątkowe miejsce do życia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Łochowskiej na warszawskiej Pradze-Północ – jednej z najszybciej rozwijających się części stolicy. Okolica cieszy się rosnącym zainteresowaniem dzięki wyjątkowemu klimatowi, licznym kawiarniom, restauracjom oraz odrestaurowanej zabudowie. W pobliżu znajdują się Centrum Praskie Koneser, liczne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy dzięki bliskości stacji metra, przystanków tramwajowych oraz autobusowych. To miejsce pozwala korzystać ze wszystkich atutów miejskiego życia przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Komunikacja:
Do stacji Warszawa Targówek jest kilkaset metrów. Przystanek obsługiwany jest głównie przez pociągi SKM (Szybka Kolej Miejska) oraz Koleje Mazowieckie (linie KM9 i RL), którymi sprawnie dojedziesz m.in. w kierunku Warszawy Centralnej, Lotniska Chopina czy Legionowa. W pobliżu znajduja się linie tramwajowe nr7i13 oraz przystanek autobusowy linii numer 138,170,338,N16
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas spotkania.
