Warszawa, Aleje Jerozolimskie
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,07 m², wykończonego w standardzie Premium i gotowego do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym Osiedlu przy Alejach, w doskonale skomunikowanej części Warszawy. Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
Najważniejsze atuty:
- Podłoga z deski dębowej.
- Kuchnia wykonana na wymiar.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok.
- Mieszkanie dwustronne: ekspozycja południowo-wschodnia salonu i i północno- zachodnia sypialni, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
- Loggia o powierzchni 5,59 m² ze szklaną zabudową przesuwną.
- Trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach izolacyjnych.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (20,76 m²),
– Sypialni głównej (13,05 m²),
– Sypialni dodatkowej (9,77 m²),
– Łazienki z wanną (4,87 m²),
– Garderoby (3,05 m²),
– Przedpokoju (8,45 m²),
– Loggii (5,59 m²).
– Balkonu (2,42 m²)
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku będącym częścią inwestycji „Osiedle przy Alejach”. Architektura osiedla inspirowana jest stylem Bauhaus, co nadaje całemu kompleksowi elegancki i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany bez barier architektonicznych – wejście prowadzi bezpośrednio z poziomu chodnika, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda, estetyczne części wspólne oraz starannie zagospodarowane, zielone patio sprzyjające wypoczynkowi. Istnieje możliwość zakupu rodzinnego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i najważniejszych punktów usługowych oraz handlowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka i E.Leclerc, a także centra handlowe Blue City, Reduta oraz Factory Ursus. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępne są przystanki autobusowe, natomiast pobliskie stacje SKM i WKD umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta w około 15 minut. Lokalizacja przypadnie do gustu również osobom aktywnym – niedaleko znajdują się Park ze Stawami Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki oferujące liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne.
Opłaty:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 800 zł, lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co zapewnia bezpieczną i przejrzystą formę nabycia. Dodatkowym atutem jest zakup na podstawie faktury VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić znaczącą kwotę już na etapie zakupu nieruchomości.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty tego mieszkania podczas spotkania na miejscu.
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
