Rotmanka, Zaczarowana
Opis nieruchomości
Nowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem (32 m²) | Stan deweloperski | Faktura VAT
Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, dające nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Lokalu usytuowany jest na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2025 roku na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu (szlaban, domofon).
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej lokalizacji – Rotmanka (tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim), przy ul. Zaczarowanej 36.
Atuty nieruchomości
Duży ogródek (32 m²): Idealna przestrzeń na relaks, poranną kawę czy bezpieczną zabawę dla czworonoga.
Potencjał aranżacyjny: Przestronny układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie niezależnej sypialni (obecnie otwarta przestrzeń).
Wysoki standard deweloperski: Trzyszybowe okna antywłamaniowe (klamki na klucz), solidne murowane ścianki działowe, eleganckie parapety z konglomeratu oraz gotowe, białe sufity.
Bezpieczeństwo i faktura VAT: Drzwi wejściowe z dwoma zamkami, zamknięte osiedle. Kupujący otrzymuje fakturę VAT.
Rozkład pomieszczeń (Powierzchnia: 31,4 m²)
Salon z aneksem kuchennym – 23,15 m² (z możliwością wydzielenia sypialni)
Łazienka – 4,37 m²
Przedpokój – 3,87 m²
Dodatkowo: Ogródek o powierzchni 32,00 m²
Lokalizacja i infrastruktura
Rotmanka to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Komunikacja i zakupy: Przystanek autobusowy, galeria handlowa (Netto), liczne sklepy, apteka.
Zdrowie i edukacja: Ośrodek zdrowia, szkoły oraz przedszkola.
Rekreacja: Klub fitness, nowoczesne boisko sportowe (piłka nożna, siatkówka, koszykówka) bezpośrednio przy bloku, a także liczne tereny spacerowe z urokliwym oczkiem wodnym.
Finanse
Cena mieszkania: 36700 zł (cena do negocjacji!)
Miejsce parkingowe (naziemne): 23 000 zł
Komórka lokatorska (3,7 m²): 15 000 zł
Okazja inwestycyjna: Możliwość dokupienia drugiej, sąsiadującej komórki lokatorskiej (3,35 m²) w okazyjnej cenie 5 000 zł!
Zapraszam na prezentację!
Mieszkanie jest gotowe do odbioru i dostępne do oglądania w dogodnych dla Państwa terminach. Nie zwlekaj – stwórz swoje wymarzone wnętrze lub zainwestuj w pewny wynajem.
Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na spotkanie!
