Warszawa, Mokotów Stegny, Wróbla
Opis nieruchomości
Przedstawiam do prezentacji nieruchomość zabudowaną, na której usytuowany jest trzykondygnacyjny bliźniak o powierzchni użytkowej 188 m2 oraz oddzielny jednokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 160 m2.
Budynki usytuowane są na oddzielnych działkach o odrębnych KW, o powierzchniach 330 m2 oraz 240 m2, jednak z uwagi na jedno wejście od strony ulicy działki sprzedawane są razem.
Większy budynek – bliźniak jest obecnie wynajmowany firmie, stąd wnętrza dostosowane są do potrzeb najemcy, aczkolwiek są tam 3 łazienki, znajdujące się na każdym z pięter oraz ogółem 6 pokoi. Mniejszy budynek podzielony jest na 3 odrębne mieszkania z oddzielnymi wejściami, łazienkami, kuchniami. Budynki nadają się do remontu, ale mają duży potencjał – mogą być zarówno dostosowane do potrzeb mieszkalnych, jak i w całości pod prowadzenie działalności. Do rozważenia jest wyburzenie mniejszego budynku celem stworzenia unikalnego ogrodu.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja – przy ul. Wróblej, tj. w sercu Mokotowa, pomiędzy Doliną Służewiecką a Aleją Wilanowską, w niedalekiej odległości od centrum biznesowego Mokotowa, Galerii Westfield Mokotów oraz 10 min. samochodem do Lotniska Chopina. Do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 20 min. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz lokalne centrum handlowe. Sąsiednie nieruchomości zostały zabudowane przez deweloperów budynkami mieszkalnymi, jak również liczne firmy mają zaś swoje siedziby w okolicy.
Zachęcam do zainteresowania się tą nieruchomością z dużym potencjałem inwestycyjnym.
